文水福

摘 要：随着社会经济的发展，越来越多的相关行业取得了前所未有的发展态势，房地产行业就是其中之一。在房屋进行建设的过程中需要注意的问题之一就是渗漏问题，厨房、卫生间等都是容易出现渗漏的部位，这就要求加强对渗漏技术的研究。因此，建筑物的防水防渗技术对于建筑企业的发展及建筑物的性能都有着十分重要的意义。

关键词：建筑工程；防水施工；防水技术

一、建筑施工中防水防渗技术的重要性

渗漏是影响建筑物安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。建筑物出现渗漏的现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将会危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在建筑工程施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。在施工中采取必要的防水防渗技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗漏技术效果可以通过两种途径来实现：一是在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补建筑内部结构的缺陷；二是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗漏修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。……