章超

摘要：建筑机电安装工程造价的控制及管理，是整个建筑工程造价控制及管理的重要组成部分之一，随着我国社会的发展，城市建设也在逐渐扩大其规模，这样的情况下也对我国的建筑施工成本的控制以及造价的管理提出了更高的要求，特别是对建筑行业中的电安工程的要求更是非常高，这也成为建筑行业中成本控制和造价管理中非常重要的组成部分。本文就当代建筑机电安装工程造价控制及管理存在的问题进行探讨，提出了一些相应的改进策略。

关键词：机电安装；工程造价；存在问题；控制措施

在我国的建筑行业中，机电安装工程是其中非常重要的组成部分，机电安装工作的质量情况会直接影响建筑行业中整个楼体的设备运行是否安全，以及其感官的质量，还有在建筑行业投入使用之后，能够完善这些功能，所以机电安装工作能够直接关系到建筑行业中的经济效益。并且现阶段建筑行业中的机电工程在社会中所涉及到的范围也越来越广，其中公用、民用等几个方面中的排水工程、电器工程等都需要使用机电安装工程。而在建筑行业中，一般工程的费用是由四个部分组成：直接的费用、间接的费用、利润资金和税金，这几点内容中直接费用和间接费用是项目工程中最为重要的组成部分。所以想要控制好建筑工程中造价管理和成本控制情况，就需要做好机电安装工程，这也是保证整个项目能够良好发展的重要环节。

1、建筑工程中机电安装造价管理中存在的问题

1.1 招投标及合同实施阶段工程造价控制不够严谨

在工程招标时，需依据设计图纸、招标书及其他相关规定，进行建设工程项目工程量清单编制，但实际中往往存在由于工程量清单编制人员的编制水平不够，甚至不具有相应资质，导致工程量清单编制不正确从而导致工程造价偏高。此外，在合同签订工程中，也存在工程造价人员对合同中所涉及的有关价格、调价幅度、调价方法和结算方式的条款是否合理、是否违反国家政策没有把握。合同签订后，工程造价人员没有监督好合同内容的履行情况，没有及时纠正现场施工违反合同的现象，施工人员没有按照合同规定施工，导致出现项目工程造价的落差的情况。

1.2 设计阶段造价控制重视不够，设计变更严重

在建筑机电安装工程的造价管理和成本控制中，由于工程设计阶段的费用对比总工程费用来说相对较小，据析，建筑工程设计费用大概占工程全费用的1%，导致一些工程负责人对此不够重视。但这1%的费用对工程造价影响高达75%，可见设计的质量及深度对整个工程效益至关重要。工程负责人在施工过程中对设计阶段造价工作的轻视行为，将直接导致项目设计人员只看重经济指标，对技术指标的要求采取敷衍态度，出现工程项目的经济指标和技术指标不全面的问题，在施工工程量的报告单中出现错算、漏算的情况。从而使工程项目的设计变更增多，在反复修改工程设计的过程中，不但增加了建筑机电安装工程的工作量与施工时间，也极大的提高了建筑机电安装工程的施工成本。

1.3 管理理念和管理机制问题？

当前我国机电安装工程中还是存在较为严重的“轻决策、重施工”的问题，部分施工单位在具象施工中不注重工程的质量，盲目的追求经济利益，过分限制成本、虚报材料价格等问题众多，这种不合理的现象不仅严重增加了建筑机电安装的造价管理和成本控制难度，导致建筑机电安装工程的成本虚高，同时也限制了建筑机电安装的质量提升，为建筑机电的后续维护和使用埋下了隐患。

1.4工程计量不符实际

工程计量的基础应是已完合格的工程。工程计量是在工程完成以后，质量经验收、检验合格，工程数最符合实际情况，由监理签证计量报送项目批准的工作。而在工程实际施工中，少数工作人员违章违规操作，如项目部人员违反规定，未经监理部门同意，给予施工单位计量；又如建设方管理不细、监理人员与施工单位共同弄虚作假。这样不仅侵犯了国家利益，还会使工程造价严重超额，失去其控制。

2、机电安装工程造价管理的有效措施

2.1 制定先进合理的造价控制目标

在工程开工前，应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同。对合同中有“活口”的条款，针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。由于安装工程中管线布置较密，难免会有“打架”的情况，因此需要做好施工图纸交底会审工作，对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。若发现各专业间图纸出现矛盾，则尽早向设计单位提出修改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。

2.2 加强对工程设计变更的控制

在實际工程施工过程中经常会因施工条件、施工环境的变化及业主临时提出的更改意见，使工程量、材料、设备以及工期等因素相应变化，从而导致工程造价的相应改变。因此，要想做到对工程造价的控制，相关部门应仔细分析和审核工程设计变更，是否符合合同文件和技术规定，并且评价工程变更在技术上是否可行，是否会延长工期等问题，综合各方面因素后做出相应决策，减少因变更造成工程量的增加及工程总造价的增加。

2.3 灵活运用多种材料、设备询价体系

安装工程由于系统多，材料设备的种类也多，其价格的高低直接影响到造价，所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段。造价工程师可在设计阶段或在招标阶段协助业主采取邀请招标方式，从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等，由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选，并对供货商或生产商加以考察。通过集中招投标采购，可使业主获得有竞争性的价格。

2.4 加强工程造价人员的职业素质？

工程造价人员的职业素质对预算编制有重大影响，不仅需要提高其道德素质与专业素质，同时还要对其综合能力进行提升，这是由于建筑机电安装工程复杂多变，具有很大的不确定性，需要工程造价人员业务及素质的不断创新。

3、结束语

建筑机电安装工程具有一定的复杂性，这就增加了建筑安装工程造价控制及管理的难度，要真正的做好安装工程的造价控制及管理，保证安装工程的造价科学合理，除了要在设计方案的选取上，进行严格的把握，慎选慎用；在预算上注重整体预算和细化预算紧密结合，同时以市场为导向，随时考虑到市场的变动外，还必须从各方面进行考虑，综合各种数据进行评定。

参考文献：

[1]许卫华.机电安装工程造价的有效进行工程造价控制与管理措施分析探讨[J].中外建筑，2009（7）.

[2] 李硕，田鸣.浅谈关于机电设备安装[J]. 中小企业管理与科技（上旬刊）. 2011（02）.

[3]杨万易.机电安装工程的造价控制[J].中国新技术、新产品，2009，（24）.

（作者单位：中汇工程咨询有限公司）