周丽婷 胡雷艇

摘要：工程造价管理主要是对建设项目的造价进行全过程的判定、监控和管理。当下的工程造价管理水平和经济发展水平的差距非常明显，主要的问题有信息落后、行业标准低等，使得对工程造价的管理效率一直比较低，从而制约了建筑行业的进一步发展.清单计价的实施，为建筑行业提供了更加规范的造价管理环境，但亦对其提出了更高更严格的要求，精细化造价管理成为必然趋势。而BIM技术的应用能够大幅提高造价前期估测的准确性，加快信息处理的速度，有助于各方在造价管理各阶段的信息传输和共享，能有效增强精细化的管理水平。

关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理；作用

1、精细化管理的具体含义

（1）工程造价精细化管理的概念。工程造价精细化管理指的是企业根据“精、细、准”相关的原则开展工程造价的管理工作，进而有效控制工程造价的成本。从这个角度来说，工程造价的每一个过程都离不开先进的技术和方法来有效的配置资源，以确保对造价的合理控制。（2）工程造价精细化管理包含的具体内容。项目的整体建设过程主要分为五个阶段和八个步骤。每一个阶段的工程造价预算的内容有总投资预算、设计预算、承包合同价等等。每个阶段的工作内容都是十分繁琐复杂的，另外，每个不同的阶段所产生的影响也是各不相同的。要想做好工程造价精细化管理的工作就必须要控制和确定好工程造价，这一点是至关重要的，对整个工程都有着重要的影响。在进行管理活动的过程中，投资预算管理必须要促使投资评估成为整个项目总造价的最大额度，设计预算的精细化程度必须要高于投资预算，另外，也要强化对投资估算的控制。对于施工方面的造价管理必须要根据施工资料进行细致的计算，在确定合同价款的时候要和承办企业、建设单位进行细致的沟通交流，另外，还要处理招投标的价格。根据工程之前的具体情况和设计方案控制预付款和进度款。对于最后结算部分的工作，不能仅仅停留在工程结束时候全部工程费用的结算上，还需要对工程中每一个环节的工作进行管理和控制。

2、BIM在工程造价管理中的关键技术

（1）建模算量平台。作为BIM技术应用的关键基础，必须要建立精细化数据的工程BIM模型，以此来实现对工程量进行自动化精确的计算和分析，从而形成一个结构化的数据库，为工程造价管理的高速化、精细化奠定一个坚实的基础和保障。（2）造价分析软件。对于工程造价的管理要充分利用BIM技术的造价分析软件，利用模型对数据和信息进行完整的接收，并实现快速精细化的综合分析，提升数据的粒度，以此来取代传统造价分析的方法，实现造价分析能力的有效提高。（3）EDS系统。对工程的基本数据基于BIM模型形成一个大的数据库，对收集到的信息进行统计分析，以此来实现企业与工程项目部门的信息高度对称，提高信息和数据的利用效率，实现对企业高水平、高质量的运营和管理，成为企业现代信息化管理的关键管理平台。（4）BE和MC。将二者与EDS数据库进行连接，BE主要能够实现数据和信息的共享和项目之间的协同。MC可以对多项目进行集约化高效管理，对复杂的信息和数据进行统计分析。

3、现价段工程造价精细化管理中面临的问题

3.1预测的准确性不高

在前期预测的时候，因为专业信息以及人才的不足，又无相关的虚拟模型，使得投资估算者对项目的理解不透彻，导致该阶段的工程造价不够准确.如此不但会造成前期成本增大，還会使得施工的过程中的返工或者更改工程项目等，无法有效规避工程变更及索赔的现象发生，比如：国家大剧院项目就是一个例子，曾经因设计方案的中定额的问题，而发生问题，设计单位是法国，与国内定额不同，缺乏参考标准，最后只能根据已完的工程进行造价估算。

3.2信息处理工作不及时

在编织工程量清单的时候，因为清单中涉及到的信息和数据很多，很容易出现错误，同时，需要进行处理的数据也比较多，其计算的难度很大，最终计算的结果也不够准确。另外，在施工的过程中因为情况十分复杂，其成本难以得到有效的控制，甚至有可能导致其他问题的产生，比如工程进度核算难度大、支付依据不清晰、信息不能得到及时的处理等等。

3.3对于阶段信息进行的传递不够精确

由于每一个项目工程所经历的生命周期都很长，都是将其按照项目的进度以及阶段进行具体划分，但是，正是由于这这样，非常容易造成信息传递失误以及信息传递脱节的现象发生，这样就会出现因为信息错误而无法及时对相关问题进行处理和反馈等现象发生。不准确的信息传递会增加每个环节工程造价精细化管理的工作负担，造成信息成本大幅度增加，工作的效率随之降低。

3.4项目各方的数据变化多

工程项目各个阶段的参与者很多，同一个阶段的数据共享十分难。在设计阶段进行方案汇总的时候，各个设计方的成果会有很多失误与冲突，致使概预算里有非常多的错误，也导致设计方案的价值减少。这里面的错误信息，要在施工过程甚至是施工结束以后方可发现.这也会使施工时期的精细化管理非常难，也导致工程进度款支付的依据不清晰。

4、BIM技术在工程造价精细化管理中的具体作用

4.1信息得到更加直接的表达

BIM技术最大的特征就是可视化较强，BIM模型的组建可以根据类似的项目进行建造，也可以根据其他新的项目开展，进而大大提高空间设计的准确率，同时，还可以实施整个过程的虚拟施工。BIM的模型具备立体性较强的特征，这一模型可以准确的展现设计的内容，同时，根据设计的模型获取部分产品的计算数据。因为BIM模型十分形象，为使用者提供细致的参考，便于其全面的了解情况。这一模型的表达方式比较简单易懂，作为建筑企业在项目开展之后，可以更加清楚的了解建筑的虚拟成品。不但如此，企业还可以根据BIM来展现自己对项目的预算效果，进而减少变动设计的次数，减少成本。另外，BIM的可视性特征也可以为工程造价的核算提供一定的方便，可以使工程造价审核的过程更加清晰明了，其中问题更加容易被发现，进而大大降低工程造价核算中的风险。

4.2信息计算速度较快

BIM模型的功能非常强大，尤其是计算功能，具体体现在信息的收存及计算2个方面.第一，BIM模型里的任一构件，都能包含多类型的属性，譬如构件的规格、类型以及材料价格等.在决策的开始阶段，工程计价的信息很多且内容比较繁复。BIM可以储存所有的定额信息与市场价格，可将已有的相像数据导进或是用人工创建的方式输进模型里，最终把工程计价的结果全部存到BIM模型内.此外，BIM内的各个构件的信息还可以及时的予以修改并覆盖，从而实现信息的动态化更新。第二，BIM模型是在计算机技术基础上出现的，它能完成迅速且精确计算，参数化让全部有关信息均可予以同步更新，在通过计算机汇总数据的过程内还可增加速度。BIM一旦进行使用，其模型数据就能被自动的读取，快而准的实现模型所有构件的计算并可自动的生成估算书，使得估算更为简单并且准确，亦可指导后期予以成本上的控制，进而达到项目估算的统筹。

4.3可以增进各个部门之间的沟通

在工程造价的管理控制过程中，进行设计的时候需要对建筑的性能、构造等等方面进行全面的了解，在协调好各个方面之后才可以获取有效的信息。因为每个设计单位所应用的系统都不一样，所涉及到的信息很容易出现问题，但是，又很难从中进行协调。使用BIM模型首先建立起一个建筑物模型，通过模型来了解建筑物的具体性能和相关情况，实现信息的共享，就可以减少冲突、降低风险。在实际工作的过程中，将BIM作为参考进行远程设计的协调工作，可以减少设计错误的出现。另外，在完成设计之后其共享的信息准确率更高。

4.4信息更加准确的传递

工程量的计算是造价管理以及预算编制的基础工作，与旧有的手工计算以及二维软件计算相比较而言，BIM的自动计算功能能够有效提升计算的客观性和效率，还能够运用三维模型对规则以及不规则的构件予以准确的计算，亦能实时的进行三维模型的实体减扣计算，不管在效率和准确率上亦或是客观性方面都很有保障。BIM技术的出现降低了造价管理过程里工程量计算的复杂程度，大幅节约了人力物力及时间等成本，从而让造价工程师能够更好的投入至其他更重要的工作中去，从而能更好的进行风险评估和询价工程，进而编制出更为精准的预算。在工程设计的时候，建设方要向设计单位说清楚自身的意图。而用2D图纸的沟通效果非常差，设计者往往只关注设计的需要，不能考虑建设方的完整意图，例如建筑设计中只注重建筑的美观以及适用，不太关心建设方的投资控制。加于建设方的审图能力存在一定的约束性，设计成果能否真正的满足要求，设计阶段不太好进行确定，这样的概预算不能够准确、有效的统筹.而建立及应用BIM模型，能够让建设方把自身的要求借助BIM清楚表达出来.

5、结束语

综上所述，应用BIM技术对于工程开展过程中出现的问题可尽快的发现，以便工作人员采取有效的措施予以解决。可以有效的防止工程造价管理中出现问题的进一步发展，降低以后的修复难度。并且，还可以大大提高工程的施工效率，降低施工成本和投资风险。

参考文献：

[1]基于BIM的工程造价精细化管理策略研究[J].饶婕，余珊珊.江西建材.2018（03）.

[2]BIM技术在工程造价精细化管理中的应用初探[J].苗慧林.农家参谋.2017（23）.

[3]基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[J].马燕.住宅与房地产.2018（03）.

（作者單位：宁波旭鄞置业有限公司）