郑士科

摘要：众所周知，房地产测绘是当前测绘学科的重要组成部分，主要服务于测绘技术与房地产管理业务相结合的产权登记注册管理。其结果不仅为房地产交易提供了一个全面、详细、可靠的房地产信息平台，而且为土地开发和房地产开发商的使用提供了有效的决策信息。基于此，本文对目前无人机技术在房地产测绘中的实际应用进行探讨分析。

关键词：房产测绘;无人机技术;实践应用

一、房产测绘工作的概述

房地产测绘业务主要采用一定测绘技术、测绘仪器设备，按照国家技术标准和规范进行房屋位置、结构、面积的测绘，并以数字、文字和其他图形方式描述测量结果。其主要内容是测量房地产面积，同时对房产属权变更策略、测量房地产要素，绘制和生成房地产信息，并对房地产信息实施调查，同时对房产平面进行测量和控制。

房地产测绘工作是一项系统而复杂的工作，主要内容及测绘作业流程是在开展房地产测绘工作前，首先要做好对测绘机构相关资质审查，同时调查房地产测绘工作的实施环境以及所处区域。其次，与申请机构进行详细沟通，制定房地产测绘实施方案。利用外部信息进行测量作业时，采用手持激光测距仪、GNSS等设备对测量作业获得的数据信息进行编辑和处理，绘制房产分户图，分别测算每户的具体面积。最后，对测量计算得到的数据进行汇总整理，编制房产测量报告，这是房产测绘的工作。……