杨云霞

摘 要：目前，农村拆迁还存在一定的问题，主要可以概括为以下问题，即被拆迁人缺少长效的保障制度，公共权力无法得到有效的遏制，被拆迁人的房屋、土地、附属物等价值被低估。所以，笔者结合多年拆迁工作经验提出以下分析和对策。

关键词：农村拆迁;问题;对策

1 征地拆迁补偿概述

关于征地拆迁补偿问题一直是研究的重点和热点，更多的关注度在如何保护失地农民利益方面。制度体系不断完善，对变革方式有了更高的要求。在具體实施过程中侧重点是如何通过制度模式，保证效益。部分区域出现很多假离婚的现象，根据补偿制度要求可知，如果一家变两家，一户变两户，则能得到更多的补偿。针对此类特殊情况，相关部门做出了严格的公告，此后任何离婚行为不认可，不允许出现通过离婚来争取更多经济利益的行为。在全国其他区域出现上述情况的案例有很多，原因有很多：①当地住房安置补偿标准以拆迁独立户和家庭人口数量作为基数。②普遍发生在城镇规划范围内经济比较发达的区域，由于居民相对比较富裕，了解拆迁补偿制度和正常类型。③以自发性的群体事件为主，无人组织，有人尝试后，其他人则沿袭进行操作。很多人违背道德常理，受到社会的谴责。

2 农村拆迁现状与问题

2.1被拆迁人缺少长效保障机制

对于农村的征地拆迁，使得很多依靠种地为生的农民离开了自己的土地，成为一个失地农民。当拆迁遇到不公正待遇时，这些失去土地的农民往往没有话语权，自己大半生所赖以生存的地方被拆迁，失去了原有的生存方式。……