赵俊

摘要： 设计试桩可以为桩基成本优化提供修正依据，检验地勘成果，其施工工艺指导后续大面施工。对设计试桩全过程标准化流程管控对于整个项目的质量、成本及结构安全均至关重要，本文通过设计、招标及施工等管控角度对房地产公司设计试桩全过程管控流程进行探索。

关键词：设计试桩;全过程;流程;房地产

设计试桩处于整个房地产工程管理中的前端，对比地质勘查而言，属于不起眼且极容易被忽视的环节，也经常为各种地下质量安全事故埋下根源。设计试桩的规范化管控可以为地下工程优化成本起引路作用，还能为大面桩基施工提供工程样板，确认施工工艺参数，提供经验数据以控制桩基施工质量。如何加强房地产公司设计试桩全过程管控流程，是成本质量安全适配结合的重点，接下来就此话题进行浅谈。

一、设计试桩的定义及误区

设计试桩一般根据初步地质勘察报告及当地经验，选定桩型及单桩竖向承载力特征值。其目的一是进一步确定所选桩型的施工可行性，避免桩机全面进场后发现该桩型不适合本场地施工或发现桩承载力远小于地质报告提供的计算值;二是根据单桩竖向静荷载试验确定单桩竖向承载力特征值，因地质报告的数值往往偏保守，所以可根据静载报告提高桩承载力，优化桩数或桩长。要规范化的全程管控设计试桩，需对设计试桩的误区进行纠正：概念不清（误认……