张砚哲

摘要：在我国社会主义市场经济不断快速发展的情况之下，我国的物价材料上涨的情况越来越严重，从各种原材料上涨的角度看，我国要在整体的房建工程造价中进行成本控制，必须要对整体的价格，造价方案进行分析，并且工程造价是我国房屋工程建设之中的一个非常重要的控制因数。因此，本文主要针对现阶段房建工程造价的发展现状以及优化的策略进行分析并阐述。

关键词：房建工程;工程造价;优化策略

1、前言

从我国现阶段的数据表明，大量的房屋造价可以直接降低整体工程中的成本30%左右，对于一项建设工程的预期开支，可以起到很好的控制作用。但是，随着人们的理性化消费，政府对于建筑行业的掌控力度还是在不断的强化，现代化企业的建筑成本控制管理，对于房地产投资的影响越来越大，因此，在房建工程效益的情况下，促进整体的房建工程效益提高趋势不可阻挡。

2、房建工程存在的作用

随着我国经济的快速发展，我国建筑材料市场的波动已经逐渐呈现出不稳定的状态。因此，我国对于一些房地产工程已经开始制定了相关的规章制度，对于现阶段的工程造价提出了更为标准的要求。为了能够实际的保证，整体房建工程顺利地进行，必须要做好房建工程的预算投资工作，将整体的工程造价做好审计工作，进一步提高项目建设的规划作用，合理制定整体的房建工程计划设计，促进我国整体工程的效率的提高。……