王国华

摘 要：在城市化的发展进程中，建筑工程作为城市建设与规划的重要组成部分，工程质量对城市建设与发展效果有着极大的影响。尤其在高层建筑当中，施工工艺越来越难，针对不同的建筑结构，需要采取不同的质量控制方法，在外墙装饰施工过程中，科学应用防渗漏技术，对提升结构本身与建筑整体的质量、延长其使用寿命具有重要意义。鉴于此，本文主要分析探讨了建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用情况，以供参阅。

关键词：建筑施工 外墙防渗漏技术 应用

1建筑外墙防渗漏技术对建筑建设的作用以及意义分析

外墙的渗漏问题是建筑施工中存在的重点问题之一，无论是国内的建筑施工还是国外的建筑施工，施工人员都十分重视外墙的建设工作，虽然被重视，但是仍然避免不了建筑外墙质量问题，因此为了能够有效地改善这方面的问题，相关部门根据外墙以及其渗漏的具体情况制定了新的渗漏情况标准，对于防渗漏技术的要求也在一定程度上有所提升，在技术人员对于建筑外墙的渗漏情况及其产生的原因进行研究，然而除了渗漏的情况，建筑的外墙还会出现一些其他的问题，建筑外墙出现问题会对居住者的正常生活产生影响，同时还需要花费巨额的维护费用，因此必须要在施工环节中做好防护措施，尽一切可能降低渗漏问題出现的概率。外墙防渗漏技术在当前的发展建设来看，能够有效的促进和提升我国工业的进步、建筑建设的质量，并且随着经济建设的发展，外墙防渗漏技术能够决定着一个国家施工队伍的素质水平。且不仅决定着建筑物的外观效果，同时也为建筑外墙的质量奠定了坚实的基础。因此在当前的建筑发展来看，重视建筑外墙防渗漏技术对于我国的建筑工程来说意义重大，与广大人民群众的生命财产以及健康生活等密切相关，在未来的建筑建设过程中，外墙防渗漏技术也会逐渐成为一种趋势和必然因素。

2建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

2.1合理进行设计

首先要在结构设计方面进采取一定的措施，在设计时要考虑到温度对整个外墙体的影响，应当在保证整体结构的刚度同时注意其自身的韧性，在保温层的设计时应定要确保保温层可以减少温度对于整体结构的影响，从而减少结构方面的收缩，并且应当合理设计剪力墙从而减少剪力所引起的结构变形，通过多种方法来杜绝因为结构变形而出现的外墙裂隙。

2.2屋面防渗透技术

屋面防渗漏技术的关键就是要保证所用混凝土的质量。如混凝土强度、板厚必须要完美符合设计标准;浇筑前，对施工缝实施剔除清理，确保浇筑工艺的振捣密实，无冷缝;浇筑后第一时间加以完全养护。另外，防渗透施工还应当依据相关标准使用卷材、涂料，如涂抹防渗透施工要分多次展开，每遍涂抹在充分干燥后才进行下道涂刷，虑各方面因素，以提高结果的准确性，保证混凝土质量以及工程整体施工效果。其次，模板工程施工应在坚持国家具体标准的前提下完成，与此同时，完成刚度验算工作，并做好对拆模时间的控制，最大程度保证大体积混凝土质量;最后，可以综合采用不同的方法，实现对大体积混凝土的浇筑，具体可选择的方法包括分层连续浇筑以及推移式连续浇筑法等。以分层连续浇筑为例，要对各层之间的浇筑时间进行控制，在保证各层结合紧密度的同时，缩短整体浇筑时间，提高大体积混凝土质量。

2.3外墙装饰面的施工技术

要对基层进行处理，将墙面基层的浮尘、污物和松散物清理干净。为了避免基层吸走抹灰层中的水分，出现开裂、空鼓等现象，施工前使用水对墙面进行喷洒，使其含水率控制在10%～16%之间。完成抹灰工作后查看是否存在裂缝，并做好防晒、防雨措施。镶贴外墙装饰面时，要将面块材料清洗干净，用水对面砖材料进行浸泡。注意检查底会是否存在空鼓裂缝。所有空鼓面积在大于200cm2，深度大于15mm，收缩裂缝大于100mm的位置均为隐患处，在镶贴装饰面块时，要先对这些位置进行处理。施工时，各个装饰面块周围要留出6～10mm的留缝，保证砂浆的饱满程度。勾缝时，先使用勾缝器将黏结砂浆勾实，然后将素水泥砂浆掺入，顺着黏结砂浆的表面再进行一次勾缝，勾缝深度控制在1.6～2mm。完成勾缝后及时对勾缝进行养护。在拆架前要对灰缝饱满度进行检查。涂料装饰面施工时，选择和涂料匹配的封底涂料和腻子，将墙基体的含水量控制在8%以上，然后选择性能达标、透气性佳和外墙保温系统相匹配的外墙腻子对基底进行找平和封闭。

2.4外墙细部的处理

（1）门窗洞口处理。门窗安装是在施工建设完毕后统一施工的，目前我国的建筑中主要采用铝合金材料的门窗。由于是预留门窗框架，所以在施工的过程中，如果安装不严密，就会发生比较严重的渗漏，对此，应该做好以下两个方面的处理措施：其一，门窗交接处、窗框门框处进行混凝土的涂抹，以强化防渗水能力，必要时可以加涂防水油漆;其二，窗台处可以根据图纸的设计以及工程的施工面积等，预留积水滑坡，提高积水的下流能力，避免出现渗水。（2）挑檐、阳台、露台、雨篷等节点部位凸出外墙面的腰线、檐板等等部位，均应做成不小于5%的向外排水坡，下部做滴水，与墙面交叉处做100mm的圆角，与外墙连接的根部缝隙应该填密封材料。雨篷应设置坡度为1%的排水坡，外口下檐做滴水槽，与外墙交接处的防水应该连续。阳台、露台的地面应按防水处理，标高低于楼层地面标高20mm，应向水落口设置坡度不小于1%排水坡，水落口周边填密封材料。女儿墙混凝土与屋面结构同时浇筑，对施工缝的处理在与女儿墙连接的屋面结构层以上100mm处留设向外倾斜的施工缝，并且嵌填密封材料。外墙变形缝处用防水卷材满粘墙体，用密封材料进行密封，盖板必须平整牢固，搭接接头处顺流水方向咬口严密。（3）外墙管道周边处理外墙管道进行周边处理，可以利用已经掺加麻丝的干硬性砂浆，进行堵实处理。在进行完外饰面施工后，须沿着管道周边，用耐侯胶进行处理，同时要进行预埋套管的设置，设置原则须是内高外低。

结束语

总而言之，建筑结构外墙出现渗漏的情况和原因多种多样，但都会对居民的生活造成比较严重的影响，为了能够提高建筑质量的整体水平，提高居民安居的幸福指数，相关建筑部门应在外墙渗漏问题应对方面下定决心、抓好质量。从建筑结构的建设到外墙各方面的施工都把好技术关和质量关，从预防做起，避免建筑外墙渗漏现象的产生。

参考文献

[1] 温在友.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].居舍.2019（07）

[2] 徐兆科.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].居舍.2019（01）