蔡容萍

摘 要：随着经济社会的不断进步，建筑行业的发展越来越迅猛，极大的促进了我国国民经济的增长，并且随着建筑行业的发展，各种先进的施工技术也在不断的应用于其项目工程中。建筑的防渗漏好坏直接影响着整个建筑的质量问题，所以防渗漏技术在整个施工过程中具有十分重要的地位，使建筑的整体质量和使用性能得到有有效的保障。但是在施工过程中往往会因为项目的管理不善或者施工环境等问题，而导致工业与民用房屋建筑出现渗透的现象，严重的加剧建筑墙面出现裂缝等问题，使建筑的完整性遭到严重的破坏，同时也为后期的维修等增加难度。本文主要针对工业和民用建筑出现渗透的现象进行了简单的分析，同时提出了相应的解决方案，从而保证我国建筑工程的整体质量。

关键词：防渗漏技术；工业与民用建筑；措施

我国社会经济的不断发展促进了建筑行业的发展与进步，进而导致了我国建筑施工工程的蓬勃发展，而人们的生活水平不断的提高，对建筑工程的质量的要求也越来越高，需要不断的采用先进的施工技术提高整个建筑的质量问题。建筑的渗透问题是整个工业建筑和民业建筑都高度重视的内容，对建筑的整体质量会产生严重的影响，甚至会影响到人们的正常生活。因此，在建筑施工过程中应该高度重视对防渗漏工程的施工，不断加大对建筑施工技术的研究力度，使建筑的防漏性能得到有效的提升，保证建筑的施工质量和完整性，促进建筑施工工程的发展与进步。

一、工业和民用建筑出现渗漏现象的原因

建筑的渗漏问题在工业和民用建筑中都不能避免，其出现的原因有多种多样，针对不同的少渗透问题需要提出针对性的解决方案，进行有效的施工，使建筑的整体质量得到保障。

1.1 建筑门窗存在渗漏现象

门窗的渗漏现象在工业和民用建筑中的使用是最常见的，需要有关部门采取有效的措施对其进行解决。其中门窗安装不合理以及建筑门窗的长期使用都会造成严重的渗漏问题，对后期的使用产生严重的影响。此外，还有一些建筑单位为了节约成本从中获取更多的利润，可能会选择不符合质量标准的门窗材料，不符合对质量的要求等，从而在居民使用的过程中会出现各种各样的问题。建筑门窗在简单的安装完成之后，还需要对其进行进一步的施工完善，对于门窗的接缝处进行填充等工作，从而避免在使用过程中出现渗漏的现象，但是往往由于建筑施工人员的责任意识不够以及缺乏严格的监督管理制度，而忽视了对门窗的填充工作，进而使门窗在后期的使用过程中出现严重的渗漏现象，甚至会造成门窗的严重变形，影响继续使用。

1.2 建筑厨卫间渗漏现象

在工业和民用建筑中，厨卫间的渗漏现象也是常有发生，主要是由于厨房和卫生间的用水量比较大，地面防水材料的性能较差也会造成渗透现象。并且由于厨房和卫生间大多数都处于板楼中比较薄弱的地方，防水工程做不好的话就会造成严重的渗漏现象。针对这种情况，施工单位在施工的时候要将其位置的薄弱性充分的考虑进去，并且严格按照质量规范标准选取施工材料，做好防水层的施工，使防水层的材料质量得到有效保证，并不断加厚保护层，保证厨卫间的防渗漏质量。

1.3 墙面存在渗漏現象

墙面的渗漏也是建筑工程渗漏的一个重要问题。并且建筑外墙的渗水现象更为明显。这主要归因于施工人员在施工时没有选择符合质量标准的施工材料，并且在对建筑进行施工后没有按照要求填充预留孔，这就为后期发生渗漏现象提供了极大的可能性。此外，墙体使用的面砖没有按照规定和要求的话，当夏季温度比较高的时候就会出现裂缝，进而使墙面产生渗漏。而在墙体施工时，对其内部填充的砂浆等饱满度不够也会是建筑工程的质量受到严重的破坏，进而产生渗漏现象。

二、工业与民用建筑防渗漏技术的应用

2.1 屋面的防渗漏技术应用

为了避免建筑在使用的过程中出现渗漏现象，就要对施工过程进而严格的监督和管理。在对屋面进行防渗漏施工时，应该施工位置和环境情况选择合适的施工材料。其中水泥和砂浆都是硬性材料，所以应该避免在下雨天对其进行施工。对于平层的屋面来说，应该对其屋面的防水工程进行高度重视，使其防水保护层具有一定的强度和刚度，保证防水工程的质量，避免出现积水的现象，保证屋面的防渗漏工程的质量。

2.2 墙体防渗漏技术的应用

墙体出现渗漏现象会严重的影响建筑的整体质量，严重的影响建筑的使用。其中地基的不稳定以及建筑形状的不稳定性都会造成建筑的墙体形成裂缝，材料使用的不合理也会使建筑产生较大的渗漏。针对这种情况，为了使建筑的整体质量得到有效的保证，增强建筑的强度，就可以将外加剂等注入混凝土中，有效的增强混凝土的抗裂性，提高建筑的防渗漏工程技术。此外，在对建筑施工时，应尽量的选择温度比较适宜的季节进行，这样能够有效的防止其由于温度较高而出现裂缝，并且对外墙模板的加固工程，应该严格的按照要求和标准进行施工，使建筑的质量得到有效的保证。

2.3 厨卫渗水技术的应用

厨房和卫生间是使用水量比较频繁的地区，也是发生渗漏现象频率最高的区域，所以应该高度的重视对厨卫的防渗水工作。在施工过程中，对于各个施工细节都要进行严格的要求，尽量减少渗漏现象的发生，选择质量过关的防水材料，并且进行严格的监督和管理。在对其施工结束后还要进行蓄水检验，如果发生渗漏现象，就及时找到问题的根本并解决，避免在建筑投入使用后给居民带来一系列的麻烦。

2.4 门窗防渗漏技术

门窗的安装有时候也会导致出现渗漏现象，其材料的选择以及施工技术等都是导致渗漏现象的根本原因。目前各种先进的材料和施工技术都已经应用于建筑施工中，其中铝合金窗目前也广泛的应用于门窗中，满足我国对材料的规范要求。此外，在对门窗安装完以后，还要加强对缝隙等处的处理，对一些不够密实的地方要进行相应的填充，保证门窗衔接处的密实性，有效的避免出现渗水的现象，保证建筑的整体质量。

3 结束语

综上所述，在对工业和民用建筑施工的过程中，应该高度重视防渗漏工程，加强防渗漏工程的技术管理和质量监管，使建筑的整体质量得到有效的保障，不断的引进新的施工技术和先进的施工材料，使我国的建筑防渗漏技术和整体水平得到不断的提高，有效地避免建筑发生渗漏的现象，保证建筑工程的整体质量，同时促进建筑行业的有序发展。

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