余碧艺

(漳州市测绘设计研究院，福建 漳州 363000)

1 引 言

房屋作为人们赖以生活的重要场所，也是一种人们对家的概念的具体实现，一直以来人们对其都非常重视。同时随着房地产行业的不断升温，房屋作为一种高价值的商品，交易双方对获取房屋及其用地相关信息的需求更加迫切，更需要准确地了解房屋的相关信息。房地产测绘作为服务于房地产行业的测绘技术手段随之衍生并发展壮大。

房地产测绘(也称房产测绘或房产测量)是通过调查和测量等手段获取房屋及其用地范围、位置、房屋权属、面积及利用现状等相关信息并对其进行处理、存储和应用的一门学科。房地产测绘作为一种法定测绘，不仅具有技术性，同时具有政策性和法律效力。房地产测绘成果经过房产行政主管部门确认后，为房产登记、产权转移和产权纠纷等行为提供具有法律效力的依据；另外房地产测量成果为房地产评估、征税、交易和房产抵押等相关服务提供准确的信息；房地产测绘成果同样可以作为城市规划及其他城镇事业的基础数据。通过分析房地产测绘的研究现状，既有利于促进测绘行业和房地产业的发展，又有利于更好地推进城市规划、推动城市改造。

1.1 数据来源

中国学术期刊网络出版总库(CNKI)作为集合国内学术期刊的大数据库，承载了各个学科的研究成果，为各学科的发展提供了丰富的研究资料。本文的统计数据源于CNKI，以该数据库“房地产测绘”相关的文献作为样本来源。……