何军锋

【摘 要】在现代建筑的演化中，装配式建筑已经成了一个主要趋势，其多數加工环节都在工厂完成，因而质量可以得到有效的保证，同时在施工过程中也有更强的节能环保性，因而受到了设计和施工单位的推崇。机电安装施工与建筑的实际使用功能之间有着非常密切的关联。本文基于商品住宅项目，对机电安装施工中的一些要点进行分析与总结，讨论施工准备与工程实施阶段的一些重要事项，希望可以给相关工作的开展提供一些参考。

【关键词】装配式建筑;机电安装;商品住宅;施工要点

中图分类号： TU756;TU723.3 文献标识码： A 文章编号： 2095-2457（2019）19-0004-003

DOI：10.19694/j.cnki.issn2095-2457.2019.19.002

0 引言

近年来，我国提高了对装配式建筑工程的扶持力度，因而装配式建筑也将进入产业化与规模化发展中，应用也越来越广泛。与传统的建筑工程形式相比起来，装配建筑能耗较低，有着较强的绿色环保特性，并且可以有效地提高建筑工程的质量，受到了人们的喜爱。但是在施工技术方面在存在一定的不足，需要业内人士进行进一步探索，从而保证工程质量。机电安装对于建筑工程多数功能的实现来说极为重要，值得重点关注。本文针对这方面的技术做了总结。

1 装配式建筑机电安装特点

装配式建筑工程所应用的结构构件大多在工厂加工完成，之后运输到施工建设场地进行拼装。在这种情况下，对机电设备的安装提出了新的要求。举例来说，由于这些构件全部由工厂加工而成，因而需要做好预留设计，同时对安装施工阶段可能出现的问题进行全面的分析与预测，从而保证工程质量。

随着设计理念的不断发展，BIM技术在建筑设计当中的应用越来越广泛，而相比原有的施工方式而言，预制装配建筑仍然不够成熟与完善，应用BIM技术则对于建筑施工可以起到较大的积极作用。装配建筑的机电安装工程内容较多，举例来说，机电管线的连接以及设备的摆放都需要预先做好准备，而在BIM技术的支持下，可以直接在计算机上建立建筑模型，并进行可视化模拟施工，有助于及时地发现图纸当中存在的问题，预先进行处理与改良，从而让施工方案更加合理可行，有效地提高了工程质量。

在电气设计与机电安装工作中，需要对装配式建筑工程自身的结构与加工特性有足够的了解，结合项目中各单体应用的装配式结构体系以及预制混凝土构件在建筑中的分布情况制定出合理的设备管线安装与敷设方案。电气管线敷设的方案制定过程中，可以利用在吊顶部位的装饰墙体内部的空间，最大程度上提高预埋的合理性，避免管线材料在混凝土结构中预埋。以土建施工情况为基础，针对电气设计流程进行调整，实现不同结构之间的有效配合，并及时与结构专业相配合，做好预制构件的预留预埋，必要时也可以进行协商对结构形式方案进行优化[1]。

2 项目概况

本项目为新建吴泾镇16号地块（紫晶南园）三期商品住宅项目，其中多层住宅楼装配整体为剪力墙结构，公共建筑为框架结构。所需要安装的内容主要包括室内给水系统，室内消防给水系统，室内排污水系统，室内雨水系统;供电干线安装工程，电气照明系统安装工程，电气动力系统安装工程，防雷及接地系统安装工程;空调系统，通风系统，消防排烟与防烟系统。多层住宅楼、二类住宅楼卫生间、厨房暖通套管预留，卫生间通风器安装。配套公建、地下车库暖通套管预留。

3 机电安装施工准备

3.1 PC构件预留设计检查

为了保证适应于装配整体式混凝土建筑工程的建设要求，满足PC板生产以及吊装的施工进度，需要机电安装相关的点位以及预留孔洞都提前完成，保证配件的标准化与模数化。在该工序中要避免由于参建单位数量过多而出现的协调困难或PC板块生产能力不足导致施工进度的拖延。同时如果出现设计变更，相关预留点位也必须及时地进行变更，避免对后续施工造成影响[2]。

给排水以及暖通管道方面，也需要在预制构件上预留孔洞以及坑槽，部分项目则要预留套管，这些工序要布置在不会对构件受力造成较大影响的部位，避免出现平面交叉，可以为后续设备的维修提供便利。如果存在暗埋管道，要与叠合楼板的现浇层与建筑叠层进行同步敷设。与此同时，对每个户型的PC构件施工图纸都要进行细致核对，如果在给排水以及暖通预留套管、预留洞口与其他专业的点位上存在冲突，需要及时修正，并且在施工图设计更改过程中将尺寸标注清楚，同时做好安装标高与安装位置的设定。

3.2 PC构件安装位置与机电点位校对

装配结构PC吊顶安装施工过程中，叠合板吊装工序上要针对PC构件图的pcb编号仔细核对，并保证安装方向与位置的准确无误。以机电深化设计图纸作为基准做好各箱、盒部位的标高，并对管道敷设走向进行准确放线，与其他安装部分如给排水以及暖通管道配合，从而保证安装施工顺利完成。PC内外墙板以及飘窗板吊装过程中，要针对PC构件图中的PC墙板编号以及安装位置展开校对，并查验PC内外墙板以及飘窗板机电点位，保证标注尺寸以及安装位置、标高的准确无误。举例来说，对PC墙板与机电点位的尺寸以及位置上存在误差的要及时进行沟通更改，如有必要则需更改模具。在完成管线配合之后、隐蔽之前对图纸进行全面的验收检查，保证配合无误，同时基于PC内墙板、外墙板以及强电与弱电进行多方沟通，保证各项施工顺利完成。

仔细核对每户型PC构件施工图，给排水预留套管及预留洞口处与各专业点位相冲突的地方及时更正，并通知设计更改构件施工图的点位标注尺寸、安装标高及安装位置，包括构件图每户型PC构件施工图中飘窗处雨水套管安装位置、阳台处排水立管预留洞口与暖通预留套管标注尺寸及安装位置（如图1）、阳台处排水立管预留洞口与电气专业点位的标注尺寸及安装位置、叠合板PCB处卫生间水管井预留洞口的标注尺寸及安装位置（如图2）。

4 安装工程实施要点

4.1 给排水与暖通管道敷设

各类给排水与暖通管道首先要结合建筑工程自身的结构来进行管道的支架施工，之后根据设计要求在指定位置上固定，这样才能让结构的安全性得到保证。阀门安装施工前先要针对手动试压泵开展相应的强度实验，确保其耐压性。实验过程中大约保证10%的抽查比例，如发现试压泵出现漏、裂，则需要再做出20%比例的抽检，按照具体需要来做强度与严密性实验。闭路阀门安装在主干管上，起到切断作用，极为关键，因而需要逐一进行强度实验。

管道系统试压与清洗方面，可以在室内的埋地管道隐蔽前进行试压实验，系统安装完成后即可以实施。水压实验方面，试验压力表的精度需要高于1.5级，表面最大刻度也要达到试验压力的2倍。安装位置要保证其位于最低处，试压过程中给水的压力维持在1MPa以上，观测10分钟之后即可以降至工作压力检查，如未出现渗漏即为合格。

给排水管道安装施工流程为：安装准备→管道预制→排水干、立管安装→排水支管安装→灌水试验

排水塑料立管可以在每层设置消音三通结构，同时横支管部位上的用于合流的配件如果管段在2m以上，即可以设置伸缩节，最大间距控制在4m以内。排水塑料管的管端插入伸缩节处的预留间隙控制范围需要结合季节的变化而变化，夏季控制在10mm以内，冬季控制在20mm内。立管如果要穿越楼板作为固定支架，承口部位需要逆水流。

4.2 强弱电管线安装

在强弱电管线的安装过程中，无论应用明敷还是暗敷的方式来进行敷设都要应用管箍来完成连接，管端的套丝长度需要大于或等于管箍总体长度的一半。同时基于保证管接口严密性的需要，管子的丝扣的部位可以用铅油涂抹，缠上麻丝，也可以在此应用聚四氟乙烯塑料防水带来进行替代，之后用管钳拧紧，保证两端的管口实现吻合。这个过程中不得将管子应用对焊的方式进行连接。如果暗配管的直径大于50mm，则可以用套管焊接的方式，保证套管的长度在连接的管外径的1.5倍以上。连接管对口需要在套管的中心完成连接，焊接口保持焊接坚固。

在现浇混凝土构件内部所敷设的管道，可以直接应用铁线来将管子捆扎在钢筋材料上，也可以应用钉子在模板上紧固，但是应当将管子用垫块垫起来之后用铁线绑紧。该道工序在混凝土浇筑施工前进行，如果线管在砖墙内布置，则在土建施工同步进行，否则在砖墙上留槽或开槽。也可以在砖墙强度达到稳定状态后，进行管槽的切割。线管在砖墙内部的固定方面，可以首先在砖缝内部打入木楔，再在该木楔上钉入钉子，并确保墙表面与管子之间的距离在1.5cm以上[5]。

在地坪内的配管需要在土建施工的混凝土浇制前进行埋设，为了避免地下潮湿土壤对管子的腐蚀作用，可以将管子垫高，与土层保持1.5-2cm的距离。如果通过建筑物的底部基础，则需要对管进行必要的保护措施;如果很多管道并排敷设则保持一定的距离，并在其空隙上灌入混凝土，与落地式配电箱相接的管子需要排列整齐并做好接地。

明配钢管如经过建筑伸缩缝，可以用软管来补偿并将软管在钢管底端完成嵌套，从而让金属软管有足夠的弧度，在基础下沉过程中也可以在软管的作用下实现伸缩。明配钢管和暗配钢管在管子连接处或过线盒处均应以专用接地卡码跨接，接地线的直径不得小于4mm2，接地应牢固可靠。

5 结语

通过本文分析，不难发现装配式建筑工程有较强的系统性，施工复杂度较高，针对该结构的建筑所进行的机电安装需要在施工过程中不断积累经验，形成完善的施工技术体系，从而根本上推动装配式建筑以及建筑电气安装施工的发展。本文基于装配整体式商品住宅的机电安装施工的要点进行了分析与总结，尤其对PC构件的预留设计与点位校对情况与给排水、强弱电管线安装情况进行了论述，希望可以给其他同类型工程的施工提供一些参考。

【参考文献】

[1]刘玮，柏万林，高慧娣，et al.基于BIM的装配式建筑管线支吊架系统研究应用[J].安徽建筑，2017（05）：115-117+139.

[2]徐言毓，陈永生，王海川，et al.装配式建筑机电安装施工技术研究[J].安装，2018，No.313（08）：22-23.

[3]唐际宇，唐阁威，宁华宏.南宁华润中心超高层装配式建筑智慧建造技术[J].建筑机械化，2018，39（10）：15-19+58.

[4]丁金涛，卢绪年，孙洪新.装配式施工在机电安装行业中的应用研究[J].安徽建筑，2017（05）：105-106+464.

[5]杨超，鲍华冲，王小波.BIM技术在深业上城商业综合体装配式制冷机房建造中的应用[J].安装，2018，316（11）：20-22.