侯镔妮

摘  要：零星基建工程有其自身独特的特点。本文针对A市烟草公司零星基建维修工程审计的现状，从零星基建工程审计三个阶段提出了相应的审计方法，希望规范零星基建工程的审计工作，提高资金的使用效益。

关键词：零星基建维修工程;工程审计;审计方法

A市烟草公司下辖一市五县共6家单位，除市公司本级外，其余5家县级分公司的办公楼、仓库等基础设施多建于上世纪80年代。随着企业的迅猛发展，这些基础设施已日显陈旧，公司有必要对建筑物内部进行相应地改造和对基础设施进行及时维护。但由于该类经济活动不属于企业核心业务，公司也缺乏专业工程方面的人才，因此存在工程管理粗放、审计监管乏力等问题。本文立足审计角度，以审计视角来分析A市烟草公司零星维修工程中存在的问题，并提出建议。

一、基建零星维修工程的特点

基建零星维修工程是指在原有建筑物的基础上进行改造、修缮、装饰以及一些基建工程的附属工程。与大型的基建项目相比，零星维修工程有着形式杂、工期短、项目多、造价低，通常缺少施工图纸等特點。

在对零星维修工程进行审计时，应充分考虑零星维修工程的这些特点，审计重点应放在预（结）算单价的确定、现场签证资料的规范管理、工程量计算的合理合规等方面。

二、基建零星工程审计的三个阶段

（1）事前阶段

对事前出具了施工图纸的基建零星维修项目，审计人员应在3个关键节点开展前期审计监督，即根据经办部门确认的图纸，编制投标上限值、编制工程量清单，并对招标文件进行审核。……