胡嘉琦

2019年3月18日，碧桂园控股有限公司在香港举行业绩发布会，公司董事会主席杨国强、总裁莫斌、常务副总裁程光煜、首席财务官兼副总裁伍碧君等出席发布会。

根据碧桂园2018年业绩报告显示，截至2018年12月31日，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5018.8亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约5416万平方米，同比分别增长31.25%和23.06%，增速远超行业平均水平。营业收入约为3790.8亿元，同比增长约67.1%；净利润约为485.4亿元，同比增长约68.8%。同时，公司股东应占利润约为346.2亿元，同比增长32.8%。股东应占核心净利润约341.3亿元，同比增长38.2%。

2018年碧桂园再度入选《财富》杂志世界500强企业，且排名大幅攀升114位，至353位，是榜单中排名跃升得最多的中国企业之一。

业绩表现强劲

2018年，碧桂园业绩增长不仅是“速度”上的增长，更为重要的是“高质量”增长。房地产企业高杠杆、高负债率是很多企业的“通病”，而《商学院》记者查阅碧桂园财报注意到，碧桂园财务杠杆水平继续保持在业内较低的水平，2018年公司净借贷比率仅为49.6%，同比下降7.3个百分点。而克而瑞地产研究披露的数据显示，2018上半年末，170家房企加权平均净负债率上升为92.56%，较2018年初增加了4.04个百分点。

在系统性的资金管控下，碧桂园账面有充足的现金。截至2018年期末，公司现金余额约为2425.4亿元，占总资产比例达到14.9%。同时，现金余额对于短期有息债务的覆盖比例达到1.92倍，现金充裕，短期偿债无忧。对此，多家权威机构对碧桂园给予“买入”评级。

摩根大通称，碧桂……