郝志强

【摘 要】随着经济社会的不断发展以及人们生活水平的逐渐提升，建筑行业在发展规模和速度方面都有着较大的提升。新时期人们对房屋质量的要求更高，房建施工过程中更要注重质量问题的管控。房屋渗漏是房建施工过程中最常见的问题，也是人们最为关注的房屋质量问题，必须要采取有效的防渗漏施工技术，切实解决房屋渗漏问题。基于此，本文对房建施工中防渗漏施工技术应用的相关内容进行了分析和探究。

【关键词】房建施工；防渗漏施工技术；技术应用

渗漏问题不仅会降低人们的居住舒适度，而且还会影响到房建施工企业的社会信誉度，是一种十分严重的房屋质量问题。在房屋建设施工过程中，必须要做好防渗漏施工技术应用的管理和控制，提升防渗漏施工的效果，从根本上解决房建渗漏问题，为人们提供舒适、高品质的居住环境。

一、房建工程最常见的渗漏问题及产生的原因

外墙、屋面、门窗、厨房和卫生间是房建工程最容易出现渗漏问题的位置，同时也是人们反应渗漏问题最为集中的位置。其中外墙往往会在墙体结构连接处出现裂缝进而引发渗漏问题，而屋面则主要是在屋面板施工过程中由于施工质量不达标出现裂缝导致渗漏，门窗的渗漏问题主要集中在与墙体连接处的胶结不牢固产生缝隙引起渗漏问题，有些住户在装修过程中会私自开凿孔洞，这也会造成门窗渗漏问题。厨房和卫生间发生渗漏的原因比较复杂，排水管道施工、防水层施工不合理等都会引发渗漏问题。……