何佳艳 张翠平

7月31日召开的中共中央政治局会议对下半年经济工作部署了六大主要任务，其中之一就是要下决心解决好房地产市场问题，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，并特别提到了要“坚决遏制房价上涨”。

政治局会议是中央定调经济的顶级会议，反映了最高决策层对经济的判断和接下来的治理思路。相比之前“遏制热点城市房价过快上涨”“防范房地产泡沫”等模糊说法，此次政治局会议的表态简单直接：坚决遏制房价上涨。业界由此判断，楼市政策大顶已经基本确定。

坚决遏制房价上涨

“坚决遏制房价上涨，这句话信息量非常大。我们要看到，下决心解决好房地产市场问题，这是中央政治局的会议内容，用‘下决心这三个字，说明中央在房地产市场的问题上，决心是坚定的。这也与之前新华社连发四篇楼市述评的文章，所提出的是一致的，就是中央在向那些市场上对楼市调控还心存幻想、犹豫不决的人或机构宣示决心，不要再在楼市调控和监管方面，有所迟疑或者怀疑，尤其是部分地方政府还是死死抓着‘土地财政不放松，表面上调控，但背地里却上有政策下有对策，还有那些炒房者，投机者，希望通过恶意炒作、违法投机等行为，炒作楼市谋取暴力的行为，不要再心存幻想了。” 青岛大学经济学院教授易宪容表示，“总之，本次政治局会议十分罕见地明确中央对房价的态度为坚决遏制上涨，而非过快上涨，这表明高层对房地产态度的根本性转变。……