宋龙艳

当前，国内各大城市发展呈现新竞争态势，与此前多在招商引资方面角逐不同的是，去年以来各大城市开始上演“抢人大战”。酝酿多时，北京也拿出服务保障人才的“大招”：面向人才专配公租房、共有产权房和发放租房补贴，不受户籍影响。7月底，北京市住建委正式发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》，这份文件主要是结合 “三城一区”及其他国家或本市重点功能区（以下统称“园区”）建设，通过住房政策来服务保障在京就业创业的人才。

可租、可买、可领补贴

本次的人才住房政策通过试点的方式推进，试点区域主要是“三城一区”，包括中关村科学城、怀柔科学城、昌平未来科学城和亦庄经济技术开发区，还有其他创新型产业集群和示范区。从试点区域来看，表明政策目的是為了促进高新技术产业的发展，帮助高新技术企业留住人才，所以试点的人才住房主要集中在这些区域。最能让“北漂”一族惊喜的是，此次人才住房新政并没有限制户籍，也就是说，无论是京籍还是非京籍，只要符合相应的人才标准条件，就可以享受该政策支持。归纳下来，新政保障措施大致划分为三大类：公租房、共有产权房、租房补贴及购房支持。

其中，面向人才供应的公共租赁住房，原则上由属地区人民政府或园区管理机构组织建设筹集和分配管理，只租不售、循环使用。各园区管理机构结合本园区各类人才的实际需求，优先利用园区规划的居住用地建设公共租赁住房，列入公共租赁住房年度建设计划。……