郑钧天 何曦悦

房租暴涨，成了这个盛夏的热词。在“房住不炒”“租购同权”的调控背景下，部分热点城市房租上涨明显。曾被寄予厚望稳定市场租金水平的长租公寓，反成房租上涨的新推手。房价、租金一波未平一波又起，从炒房价到炒租金，楼市为何“按下葫芦起了瓢”？

“最晚9月20日之前搬走。”

收到房屋中介的电话通知时，文坤正在北京北五环往北近3公里的卧室里准备上班的物品。他简单地应答后，就匆忙出门奔向公司打卡。

去年从山西一所大学毕业后，文坤为了能与在北京继续读书的女朋友多些相处的时间，选择到海淀找了一家适合自己特长的体育公司作为职业生涯的起步。早9晚11，成为他在这家成立时间并不太久的公司上班的时间点，也正因此他选择在公司附近的小区寻找北漂的第一间容身之所。

2900元是他租的一套三居室中朝北卧室的价格，这一价格对于文坤来说已经不是小的负担。然而这个价格在眼下北京房租暴涨的现实中，已经很难在同一个小区找到踪迹。

“另外两个卧室的租客也得搬，说是房东跟房屋中介毁约。”文坤说，之前在朋友圈偶尔看到有朋友转发北京房租近期暴涨的新闻，但“一直觉得自己住的还算稳当，涨房租这事离自己还挺远”，没想到这么快轮到自己身上。

在租房App上浏览附近在租房源，三居室或四居室中的任意一间卧室在此轮暴涨之后，月租多在3600元以上，甚至不乏四千余元的卧室。这对于刚毕业一年的文坤来说，是一个不小的生活负担。……