赵 笑 男

(南阳师范学院土木建筑工程学院，河南 南阳 473061)

随着我国住宅产业化的快速发展，传统的现浇施工工艺，不仅工作强度大，浪费资源多，而且节能、环保效果差，不符合国家提倡的“节能减排、绿色施工”的要求。建筑业迫切需要一项新的技术来改变传统的现浇施工工艺。

在2016年《政府工作报告》中特别提出，积极推广绿色建筑，大力发展预制装配式建筑，提高建筑工程的标准和质量。在国务院日前印发的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中也提出，发展新型的建造方式，加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。提供符合市场要求、节能环保、省工省时的新型装配式建筑，已经成为推进建筑产业可持续发展的必然[1]。

本文以西安某住宅小区6栋住宅楼的主体预制装配式技术为例，主要从预制空调板和楼梯两个构件入手，对预制装配式构件的施工成本与传统现浇构件的成本进行对比分析，指出了预制装配式构件施工成本的影响因素，并探讨降低预制装配式构件施工成本的方法和途径，对于促进我国预制装配式建筑的应用和建筑业的转型升级具有一定的现实意义。

1 项目概况

该项目位于西安市曲江新区，项目总建筑面积78 320 m2，基础是混凝土筏板基础，结构形式是剪力墙结构。由于施工场地工作面狭小，仅将飘窗、楼梯、空调板、防火墙这些局部部位采用预制构件，而主要的承重构件仍然采用现浇形式，因此本项目采用了“局部”预制和“整体”现浇相结合的方式。……