原 成 民

(山西安华建设工程有限公司，山西 河津 043300)

某住宅楼为一坐西朝东的城中村民房改造工程，南北长16.3 m，东西宽15 m，檐高26.4 m，地下1层，地上8层(地下室地面-2.7 m)，室外自然地面-1.5 m，地下室层高2.7 m，主楼层高3 m，整片钢筋混凝土筏板基础，钢筋混凝土剪力墙结构。因楼前(东侧)巷道排水沟堵塞，渗漏污水渗入地基，致使建筑物向东侧整体倾斜。经实测，东侧墙体倾斜为6‰，地基变形整体倾斜为12‰(远大于3‰要求)。严重的地基不均匀沉降质量问题已危及结构安全，影响正常使用，故需加固纠倾。

1 工程地质概况

根据岩土工程勘察报告可知，本场地地层划分为5层：

本场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第二组，设计特征周期采用0.55 s。该场地下20 m范围不存在饱和粉土和饱和砂土，可不考虑该场地地基土液化影响，该场地为Ⅱ级非自重湿陷性黄土场地，天然地基为不均匀地基。

2 工程建设情况

该建筑物地处城中村巷道内，场地狭窄，南、西、北侧紧临民房，地基处理施工困难。2016年3月初开工建设，年底主体结构完成。2017年8月开始装修，年底结束。2017年年底发现建筑物整体向东倾斜，东侧墙体顶部倾向位移量11 cm(东南角),13 cm(东北角)。2018年4月初在东侧紧贴基础边密集钻孔注水泥浆一排，使沉降和倾斜加剧，附加沉降导致东南角东倾1 cm,东北角东倾1.5 cm，随停止地基加固，研究新的处理方案。

3 存在问题及处理方案

3.1 存在问题

1)地基处理范围及深度不够，这种现象在当前中国城镇乡和城中村与民房建设中经常出现。……