郭磊

摘 要：近几年，随着我国城市化进程的加快，建筑行业也取得了飞速的发展。但我国目前的建筑工程造价管理不完善，信息化水平不高，这影响了我国建筑工程水平的提高。BIM技术的产生就是为了完善我国工程造价管理中的不足，它打破了传统的工程造价管理，提升了我国建筑工程整体的管理水平。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用

1 BIM技术概述

BIM技术是利用信息化技术手段建立工程信息模型，将工程实施的不同阶段与方面的信息集中于信息模型当中，供工程实施各方进行交流与使用。BIM技术能够通过三维数字化技术将工程信息进行整合，以信息化模型的方式呈现出来，以直观、立体的方式将工程信息展现出来，能够使工程信息更加形象和直观，对实现工程全过程管理与促进工程造价管理具有积极的意义。BIM技术具有可视化、协调性和一体化性的特征，其中可视化特征能够将建筑图纸及数据等信息直观、立体地呈现出来，避免了单纯地依靠平面数据和人员想象造成的弊端，提升工程管理的现实性；协调性特征使BIM技术能够预先地对工程建设过程中不同单位及专业的冲突进行协调和解决，为工程管理的顺畅性提供了基础条件；一体化特征是指BIM技术能够对工程的全过程与全因素进行管理，提升工程管理的整体性与全面性。

2 BIM技术的应用优势

2.1方便集中统一管理

BIM技术的应用实现了工程管理造价的动态化、精细化和实时化。这使得由于传统分类管理造成的信息共享滞后问题得到极大解决，使得施工单位对工程项目的成本控制得到加强，进一步推動了市场的透明化。

2.2有效提升工程量计算的效率

在BIM基础上所研发的专业算量软件中加入了国家相关规范及计算标准，利用3D布尔运算及实体扣减，得出的工程量计算精度比传统的人工计算要高很多，且计算结果还能够自主生成电子文档，以供相关工作人员进行信息共享。此外，不同的专业也无需重复录入数据和建模，只要根据自身的具体需求对模型进行相应的调整。这无疑加强了不同专业间的协调和融合，极大提升了工程造价管理工作的效率。

2.3有效实现工程造价管理精细化

BIM的三维模型，在通过与时间、成本维度进行结合后，可转变为5D模型。利用5D模型可对工程管理进行实时动态监控，使得工程造价管理人员能够获取任何时间，任何项目的施工信息，并能采用这些信息核算出相应时段的工程造价，以便在制定派工和资金计划时做到保证准确度，从而使得工程造价管理更加精细化。

3工程造价管理中存在的不足

3.1工程造价控制不够全面

随着我国建筑行业伴随我国社会经济发展水平的提升而不断的改善，但是就目前来讲，我国建筑工程行业在走向现代化管理的步伐还是进展的相对缓慢。比如说在建筑企业管理当中的造价管理工作，就缺少一个相对完善的管理系统。同时一般建筑工程的时间周期都过于漫长，因此就让建筑企业在缺少一个完善的造价管理系统的帮助下，对于建筑成本的使用方面无法达到面面俱到，也让造价管理工作无法进行统筹的管理。这种情况出现的原因第一就是建筑商没有对应建筑工程有一定的大局观，以及建筑工程的开展期间，各个部门无法做到及时的沟通协调。

3.2工程信息共享缺乏协同性

当下我国建筑工程当中的造价管理的机构较多，也就导致不同的机构所使用造价管理的方式有着一定的区别，而这些部门之间无法做到及时沟通，缺乏一定的协调工作的进行。也就导致建筑工程的造价人员所使用的各项数据信息出现了混乱及错误，也就在很大的程度上对于造价管理工作的质量带来了十分严重的影响。还有就是虽然我国的造价管理机构行业十分兴旺，但是其造价管理的手段及方式还是存在着一定的误区，这种情况无法对应建筑工程整体的造价管理起到良性的帮助，进而影响了工作进行的效率。

3.3工程造价数据分析与实际工程建设脱节

在开展建筑工程造价管理工作的过程中是需要使用到大量的造价数据来进行细致谨慎的运算和编辑工作才能够将造价管理工作进行得更加优质，从一般的造价管理工作来讲，可以分成三个步骤来进行，分别是编制、提前预算、总结。这三个阶段都对造价管理工作起到了十分重要的影响作用，也就是说造价数据是能够直接的关系到建筑工程整体的成本使用情况。但是，目前很多建筑企业在对于造价数据的收集和管理工作进行的非常混乱，无法进行细致而准确的数据分析。

4 BIM技术在工程造价管理中的应用分析

4.1招标阶段的造价管理

建设单位想要取得招标的成功就得完成精细的工程计算，倘若这个计算过程由人工完成，忽略巨大的工作量和大量的精力消耗不计，会很容易出现某些数据遗漏或者计算错误的情况，最终导致招标结果存在偏差而导致直接经济损失的风险，而BIM技术的应用给招标阶段所需的造价管理带来了生机。BIM技术模块能根据设计部门提供的数据快速完成精确的计算，然后将各类信息编织成完整的工程清单，最大程度的减少错误率。另外，施工单位在进行投标的过程中也方便将投标的相关文件以BIM的特有形式展示出来，这样不仅可以迅速完成每项工程量的对比来制定更加合理规范的招标方案，而且能有效的加强数据信息的可信度。

4.2投资阶段的造价管理

BIM技术是它能对所有的历史性信息进行有效的分析和积累，同时从这些有效数据中提取开发商们想要的数据信息，以便更快捷的选择出最完美的投资方案。

4.3设计阶段的有效应用

BIM技术能够在设计阶段优化调整建筑信息模型，为造价管理提供更好的造价方案，获取更优的经济效益。BIM技术在建筑工程设计阶段的应用能够有效的提高工程造价管理效率，一方面运用BIM技术可以检查工程设计方案的合理性和科学性，保证建筑设计方案的安全，节约后续的安全成本；一方面应用BIM技术可以很好的对建筑方案进行模拟和优化，选取最优的方案节省总的工程造价，从而达到更好的工程造价管理效果。

4.4施工阶段的造价管理

大型工程的施工时间较长，加上现代社会变化的速率非常之快，这给施工阶段的工程造价管理工作的准确性造成了很大的困扰。因而我们可以灵活运用BIM技术模拟性、可视性及协调性的特点，使其优势得到充分的发挥，保证建筑工程工作高效率的同时也能大幅度减少人工成本的消耗，更能对整个建筑工程的建设进行严格的控制，将所有造价管理均掌控在预先的预算之内，最后就能安心地完成建筑工程的施工工作。

4.5竣工阶段的造价管理

当下很多施工单位的施工工作总因为建筑的工期太长等因素而有始无终，细究其原因便会发现是由于工程要竣工收尾的时候总有部分重要数据资料遗失或图纸缺失等现象，这样造成该建设工程只有匆忙收尾的严重后果。然而BIM技术的全面实施就能将整个施工过程中的一切信息数据加以收集与储存，既确保了数据信息的规范化及完整性，又保证了后期只要需要某个数据就可以依靠BIM技术的可视性特点来完成3D模型的对比查看的便捷性。一方面避免了因结算阶段不精准而产生的责任推诿等矛盾争端，另一方面大大提高了工程结算的效率。

5结语

BIM技术是建筑工程中的建筑信息模型化技术，能够将工程设计模型化，为工程设计、工程施工等多方面提供辅助作用。将BIM技术应用于工程造价管理，能够对建筑工程设计阶段、决策阶段等方面起到良好的方案优化效果，进行工程造价的优化，利用BIM技术对建筑工程信息存储和信息数据处理的优势，准确的计算建筑工程造价各个方面的相关内容，保证建筑工程造价预算的准确性。

参考文献

[1]卢舸.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建设科技，2018.

[2]万小华.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].价值工程，2018.

（作者单位：江苏精诚群业项目咨询管理有限公司）