杨文超

摘 要：近些年来建筑行业不断的发展，但是人们的对房屋的要求越来越高，因此房屋建筑施工的施工质量越来越重要，加强房屋建筑施工的施工质量管理势在必行。通常，在房屋建筑施工中渗漏是经常发生的情况，房屋渗漏不仅会影响人们的正常居住还会对房屋建筑的安全有着非常大的负面影响，会严重的威胁到人们的安全。因此加强房屋建筑施工中的防渗漏技术是非常有比要的，本文就针对房屋建筑施工中的防渗漏技术进行详细的分析。

关键词：房屋建筑；防渗漏施工；技术分析

前言

现代化的进程逐步的加快，人们对房屋的质量要求越来越高，房屋建筑施工中出现的渗漏现象必须要得到解决。如果处理不好房屋渗漏问题，将会对房屋的安全以及用户的正常使用将会产生巨大的影响。接下来我们便详细的对房屋建筑中防渗漏技术进行详细的阐述。

一、房屋建筑防渗漏的意义

房屋建筑出现渗漏现象时，不仅会影响住户正常居住，楼下的住户也会受到很大的影响。楼上渗漏的水通常会通过墙体渗透到楼下住户，那么楼下住户会滴水的影响导致厨房、卫生间不能正常使用，楼下的天花板、吊顶会受到侵蚀发生改变。如果渗漏现象比较严重，可能会导致楼上楼下的电路无法正常使用，威胁住户的生命安全。发生渗漏时，水会顺着墙体向下流，墙体也会吸收大量的水，导致墙体受潮，长此以往会导致墙体的稳固性减弱，降低房屋建筑的使用寿命，也无法保证房屋的安全性。如果人们经常性的在潮湿环境中生活，很容易导致关节炎、风湿等疾病，会威胁到人们的生命健康。因此，做好房屋建筑防渗漏处理，对住户的生命财产安全有着重要的作用。

二、房屋建筑施工中出现渗漏的原因

（一）房屋建筑设计不符合要求

房屋设计人员在进行房屋设计时，没有将防渗漏施工工艺考虑在内，设计的防渗漏工艺无法符合房屋施工的实际情况，使得房屋建筑施工过程中不能进行或者不能彻底的进行防渗漏施工。房屋建筑设计人员在设计时，必须要按照标准面积规范进行设计，还需要结合施工现场的环境、气候等地理条件，科学合理的进行房屋设计，尤其是在防渗漏施工设计时要充分的考虑施工的可行性，保证房屋建筑施工时不出现渗漏现象。

（二）房屋建筑施工管理规范

近些年来我国的建筑行业飞速发展，建筑企业如同雨后春笋一般不断的涌现出来，很多建筑施工单位存在严重的施工管理问题。对很对建筑施工环节管理不到位，房屋渗漏出现有一部分原因是因为，施工人员在进行防渗漏处理时没有按照要求进行操作，施工人员的责任心薄弱，监督者不重视，这些原因都是有可能导致渗漏现象的出现。

（三）防渗漏材料不合格

很多情况下房屋出现了渗漏现象是因为施工所使用的材料不符合要求，有的施工单位使用的是劣质材料，在经过一段时间的使用之后，材料性能无法得到保证，导致了房屋建筑出现了渗漏现象。在现代房屋建筑施工中，有很多是房屋主体是框架结构，而框架结构的房屋防水性能比较差，施工单位在施工过程中如果使用了不符合要求的额混凝土，就会使得房屋密封防水不到位，房屋便会发生渗漏。

三、房屋建筑防渗漏技术分析

（一）严格把控防水材料的质量

防水材料对房屋防渗漏起到了关键性的作用，建筑施工单位必须要对防水材料进行严格把控，从源头上杜绝劣质的防水材料的使用，做好防水材料的控制需要做到以下几点：（1）严格的把控材料的供货商、选择有资质，稳定生产的供货商，从供货商方面把控材料的质量。（2）对防水材料必须要做严格的质量检查，每一批次材料都要安排专业的人员进行查验，记录，并且要检查产品鉴定书，产品合格证、检疫证明等相关资料。如果在检查过程中发现了任何不符合要求的材料，必须及时的进行调整，要求供应商对不合格产品进行换货，对换货回来的材料还需要进行在次检查。（3）防渗漏材料在存储的过程中要对存放地点进行严格规范，避免材料受潮变质无法正常使用。对于库存的材料也要做好抽查的工作，对发现的变质材料进行报废处理。

（二）墙面防渗漏技术

房屋建筑施工单位在进行墙体施工时，必要加强墙体的施工质量管控，在施工过程中施工人员必须严格的按照施工要求和施工图纸进行施工，以此保证施工的规范性。墙面是房屋建筑中的主体结构指引，墙面的作为房屋的主要支撑性结构，其施工质量会严重影响到施工过程中房屋的防渗透性能。施工单位在进行房屋施工时要特别注意墙面的施工管理，施工过程中不能有墙面裂缝的情况，在房屋屋面结构施工中，对出现的弯折的钢筋时，在浇筑时要重点注意对这些弯折钢结构的保护，保证混凝土在浇筑完成，混凝土固化之后，才可以将墙面的隔板拆除。施工单位在进行墙面结构施工时，施工单位要尽力使用强度高、性能好、防水性强的防水材料，施工人员在进行防渗漏施工过程中必须严格的按照规范进行施工，禁止出现违规操作的现象，已经发现必须进行处罚。在做好墙面结构施工之后，要对墙面做好防护措施，避免杂草生长，这大可以提高房屋防渗漏的性能。

（三）厨房和卫生间防渗漏技术

厨房和卫生间的位置和功能比较特别，厨房和卫生间会会铺设很多水管，而且住户日常的用水集中在厨房和卫生间中，因此厨房和卫生间是比较容易出现渗漏现象的。针对厨房和卫生间的防渗漏技术，需要施工单位做到以下几点：（1）施工单位要选择施工防水性能较好的材料进行施工，还要按照施工规范进行施工，在完成施工之后要第一时间进行防水测试，如果发现了渗漏现象要及时的进行修复处理，直达测试不渗漏为止。（2）施工单位在进行施工时，要注意预留下直径为20mm的孔，在水管安装完毕之后，对水管与空洞之间的缝隙采用石棉或者混凝土等材料进行密封修补。（3）施工时，要严格的控制好地砖的防水质量，对厨卫中出现的容易积水的部位重点的进行防渗漏补救。

（四）房屋窗户的防渗漏施工技术

房屋窗户也是重点做好防渗漏的部分，施工单位需要注意以下几点：（1）铝合金窗户的密封材料必须要合格，施工过程中要对铝合金窗户进行清洗，防止出现密封材料不粘合的现象，如果在施工过程中发现铝合金窗户出现了开裂的现象，施工单位必须要及时的进行处理。（2）铝合金窗户与玻璃之间的缝隙必须要用防水密封胶或者是专用的玻璃胶进行密封填充，一定要做到没有隙、没有空洞的地步，要做到表面光滑、平整，此外还要对铝合金窗户与玻璃之间的缝隙进行加固处理。

（五）外墙防渗漏施工技术

在对外墙进行施工时，要注意外墙混凝土的砂含量要小于50k，并且对砂石颗粒的大小进行把控，在选择水泥灰号时尽量使用较高的规格，禁止使用收缩性水凝，在施工过程中可以向水泥中添加一定量的防水剂，提高外墙防渗漏性能。

总结

房屋建筑施工过程中的防渗漏技术的应用对房屋质量和使用寿命有着重要的影响，不仅如此做好房屋的防渗漏施工，對用户的日常生活以及生命财产安全都有一定的保证。

参考文献

[1]何盛辉.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].施工技术，2015（5）.

（作者身份证号码：41142419880411289X）