何琪

摘要：地基施工是建筑工程中重要的组成部分，是影响建筑整体质量的一个关键因素。因此，地基防水一直是建筑行业内外共同关注的一大课题，通过对建筑工程地基防水存在的问题进行分析，并提出了一些有效的技术处理措施，以作交流。

关键词：建筑工程；地基防水；处理技术

引言：随着我国经济技术的快速发展，我国的建筑工程发生了巨大的变化。我国的人口正在增加。因此，住房建设是解决我国人民住房问题的基本措施之一，导致了住房的高需求。地基是住房建设的基础。地基施工技术可以保证房屋的施工质量。然而，传统的地基处理技术仍然存在很多问题，这将导致我们的建筑防水性能差。地基防水处理技术是基础施工技术的重要组成部分。这是建筑行业内外共同关注的重大问题。施工项目中合理采用地基防水处理技术，对工程质量有着深远的影响。

一、防水工程的重要性

正确的基础防水对结构是非常重要的，而渗漏的质量问题很容易造成疏忽。基础泄漏会引起很多问题，所以从一开始就要进行基础防水。渗流的基础可能会破坏内部成分，如泛水、设备、墙壁、地面等，也可能影响结构的长期性能。基础防水必须保护结构的外部和内部构件。

二、地基渗漏主要原因

（一）设计方面存在的原因

基础工程的科学合理设计是影响建筑工程基础质量的因素之一，包括基础本身结构设计和混凝土配合比设计。两者的结合是好的。在地基设计中，设计单位没有根据地基选择、上部结构荷载和地基土承载力对地基结构、隔膜墙设计和桩基设计进行严格的設计。地基沉降变形，地下连续墙强度不足，基础侧向保护不足。在进行基础设计时，设计单位与基础环境不合理结合进行灵活的科学设计，强调其自身防水功能，不添加柔性附加防水层。在混凝土配合比设计中，没有严格进行数据计算和试拌调整。根据主观施工经验，混凝土和水泥材料没有达到最佳比例，导致混凝土结构出现裂缝，形成渗漏水渠。

（二）材料方面的原因

未按地基要求选择防水混凝土原材料，包括水泥品种和强度等级的选择，钢筋和水泥的选择，水等。有些水泥标号太低、过期结块、泥浆含量过大、外加剂质量不合格。对柔性防水层的选择不当也是一个常见的问题，如使用耐性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；所使用的防水卷材厚度没有达到规定要求，不适合穿刺容易破损；而防水涂层则用于水乳型涂料，使其可以暂时浸泡在地下水中，使涂膜的出现乳化情况而导致变质，失去防水性能而造成地基渗漏，可以选择合成的高分子卷材，不使用配套胶粘剂。混凝土标号和自防水结构抗渗等级越高，单位体积水泥体积越大，最终混凝土的水化热集中在一起。然而，冷却过程使混凝土产生温差收缩和结构中的裂纹。

（三）施工方面原因

现场施工质量是地基质量的关键因素，如果地基处理不好，建筑物的不均匀沉降、结构开裂和防水层的破坏都会导致地基的渗漏。防水混凝土施工质量不佳，包括混凝土配合比、水灰比控制不佳、振动不真实、维护不佳，出现蜂窝、麻等现象，使基础结构混凝土不严格，渗水通道较多。柔性防水层施工过程中，基层没有达到标准便施工，转角没有加强。穿墙管道、预埋件、变形缝等位置处理不妥当，卷材与卷材衔接位置粘结性不好。涂膜防水层施工时，采用外罩内刷，涂层强度低，胶粘剂与养护墙牢固结合。当主体结构沉降时，涂层的防水层使基础发生渗漏。

三、提高地基防水处理技术的有效措施

（一）精心设计

在设计地基处理时，应考虑上部结构、基础与地基的共同作用。必要时，应采取有效措施加强上部结构的刚度和强度，提高建筑物对地基不均匀变形的适应性。结构混凝土是由多种材料组成的非均质复合材料。结构内部有许多不同大小的孔隙，通常是渗水通道。在混凝土设计中，必须根据地基的强度进行科学合理的配置，用好材料控制混凝土的质量，通过机械和人工手段提高混凝土的密实度。此外，在建筑地基处理的施工方法中，可以通过提高地基抗剪强度，从而降低地基的压缩性，提高地基的透水性等来改善地基土的改善。建筑接缝和防水层的科学合理设计确保了整体的封闭状态，加大了基础混凝土结构的严密性。

（二）做好技术准备

技术准备包括施工方案的确定、技术交底等等。在项目开工前，首先组织工程技术人员进入施工现场，解决现场情况，进一步明确项目特点，解决施工技术与实施过程之间的矛盾。在技术交底防水工程施工前，根据施工图纸和国家现行标准要求，根据工程实际情况，为施工队伍编制书面交底。内容包括：施工现场、施工顺序、施工技术、节点设防方法、加固定位、工程质量规范等。通过现场技术总监审核后，严格执行。基层必须清理干净，混凝土接缝处理平整。针对相关施工技术的资料信息，如防水卷材的外观质量、品种规格要满足地下工程防水技术规范（GB50108-2001与地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002）。使用防水材料时，在进入现场中必须有合格证书和质量检验证书，并可在现场取样和复验后使用。根据项目情况，有良好的进入施工人员的计划，可以适当安排一些人的紧张日程，所有的人职人员都服从项目部的统一管理。

（三）有序施工，严格把关

当基板为预制板时，预制板一定要满足质量要求，根据规定摆平放牢，板缝大小应该保持一致性，两个板板底缝宽度不能超过20毫米，且两板板面应该是一个平面。接缝清理前，接缝间的润湿，接缝时预制板的润湿应达到饱和。备好板缝底模后用1：2.5纯水泥浆刷一次，之后再用混凝土实行嵌缝，且振捣密实，采用1：2.5纯水泥浆液进行灌浆。地基细石混凝土施工前应清除隔离层表面杂物，检查隔离层的质量和平整度、排水坡度和完整性。混凝土浇筑按照“先远后近、先高后低”的原则进行。中小型平板振捣器振动压实、滚压平整、分为3至5此压光。每个分格板块范围内的细石混凝土一定要一次浇筑完成，不能留下施工缝。在混凝土初始凝固前，应及时取出混凝土，并对两边松散的混凝土进行加固，对分格缝基层进行清理和梳理。如果地基上有管道，则应用现浇混凝土代替预制板。首先安装管道，采用刚性防水套管。当细混凝土浇筑时，管道与防水层之间的间隙应扩大，深度应在20mm左右。在维护初期，防水层表面应充分湿润，养护时间不小于14d，而且在养护阶段不能够开展下一道施工工序。

结束语：综上所述，随着我国经济技术的快速发展，我国的建筑工程发生了巨大的变化。因此，住房建设是解决我国人民住房问题的基本措施之一，导致了住房的高需求。地基防水处理技术是建筑工程施工中一个重要内容，关系着建筑工程的总体质量和人们的生命财产安全，必须要得到施工方足够重视。做好严谨的地基设计以及施工细节，控制好地基施工材料的质量，保证建筑工程地基防水处理技术的有效实施，促进我国建筑工程行业稳定快速发展。