摘要：房地产是现在非常热门的行业，房地产销售更是一个人综合能力的极致体现，与人沟通、交流、掌握销售技巧是这一行业的不变原则。要想真正的做好一个房地产销售不仅要有雷厉风行的作风，还需要有“热心、诚心、诚信”为客户着想的服务理念。胡敏杰，作为浙江元一柏庄房地产发展有限公司的营销副总经理，就是这样一位非常优秀的地产销售。自从2002年进入房地产行业从事销售以来，他从一个地产小白一步一步成长为优秀的销售骨干。

关键词：房地产；房地产销售

一、大数据下房地产的时代背景

随着时代的发展，互联网已经成为人们生活必不可少的因素。互联网时代的房地产大数据就像是一滴神奇的药水能化腐朽为神奇。作为房地产的销售如果想要得到发展就要精确的掌握更多的用户精准信息，这样才能在房产销售上更好的实现优化资源配置，进一步提升传统地产的营销效率，才会颠覆传统的营销模式。随着网络媒体的产生，顾客已经不再处于被动的角色，他们能在不同的网络媒体浏览到房产信息。如果房地产想要取得新顾客的信任并且留住老顾客，那就得必须十分的重视顾客关系管理，与客户建立良好的互动关系。

胡敏杰深知只有不斷学习新的销售技巧，不断的完善自己，只有拥有过硬的行业知识，才能在客户面前更自信、更专业、更有能力让客户信服，所以他时时刻刻严格要求自己，独创“大……