范君威

摘要：随着城市化进程不断地加快，城市周边的土地被征收，为了城市化的建设做出贡献。土地征收是为了更好的利用土地，但是，在土地利用规划过程中，由于各项工作还不完善，对于土地规划利用还不是很科学，有的土地被征收以后，没有对其进行合理的规划，导致土地的利用率下降，不能实现其预想的效果，或者受某些因素的影响，阻碍了土地的规划再利用，被征收的土地出现了闲置的现象，这既浪费了可贵的土地资源，又浪费了人力物力。

关键词：土地规划；存在的问题；有效的对策；

引言：由于土地规划法律法规不完善，缺乏对土地利用形式变化的适应性，对土地规划不能很好的预测，因此，在土地规划利用的过程中，逐渐出现了一些问题，比如：被征收的土地没有按照规定进行规划利用，出现了闲置，或者土地资源没有按照规定进行开发，随意的开发利用土地，造成了土地资源被浪费。然而土地资源又是不可再生资源，因此，要加强对土地规划利用的管理，合理的使用土地资源，节约用地，保护土地资源不被破坏。

一、土地利用规划存在的问题

（一）土地规划法律法规不完善

由于土地使用管理制度的不健全、不完善，造成了土地资源的浪费，使土地规划利用得不到有效的控制。且新的《土地管理法》虽明确了土地利用总体规划的法律地位，但我国尚未出台相应的土地利用规划管理专门的条例法规，因而难以对土地利用活动进行相应有效的规划管理，土地规划的“龙头”地位无法得到落实。……