刘锡君

摘 要：基于BIM技术的造价控制是工程造价管理的新思维，其在解决了大量数据的同时也使造价管理流程更加便捷和高效，从管理的一个点扩展为矩阵，而工程与流程的结合就是BIM技术的最大优势。工程造价的本质就是建筑项目成本的合理界定。在开展工程造价管理工作的同时，可降低工程成本，保证工程质量以及综合效益。

关键词：BIM技术；工程造价；管理；应用

1 BIM技术定义

BIM是建筑信息模型。美国将其定义为“建设项目物理和功能特性的数字化表达，实质是一个共享的的知识资源库，为项目从概念到拆除的全生命周期的所有决策提供可靠信息和依据。在项目不同阶段，不同利益相关方，通过在BIM中输入、提取、更新和修改信息，支持和反映其各自职责的协同工作”。具体到BIM技术软件上，BIM就是建筑物及其内部特征的一个三维数字表达体，由一系列带有属性值的智能建筑组件构成，包括组件的物理属性（如尺寸、数量）、功能属性（如类型）、参数规则和非几何属性（如材料强度、组件造价、供应商）等。

2 我国工程造价管理中存在的问题

2.1 造价管理模式老化

由于传统计划经济体制的影响，工程造价管理模式也趋于老化。目前的计价方式主要是使用定额计价和清单计价。对于工程项目投资额来说，通常是以定额为基础，作出一个参考标准。而在工程定额上也没有进行全面性的协调统一，在工程造价管理上也会常出现所算出来的数据与现实实际情况不相符合，在很大程度上会直接导致“三超”问题的产生。……