胡妮妮

摘要：随着科技、时代、建筑市场信息化的发展，BIM技术能够帮助业主实行全过程监控，项目实施过程中应用BIM技术的数量日渐增多。本文结合工程监理和BIM技术，针对某办公楼改造项目，具体分析BIM在办公楼改造项目监理中的运用的步骤。

关键词：BIM技术；工程监理；应用研究

近年来，随着建筑造型的日益复杂多样化，建筑产品的商品化、精细化，工程承包方式的市场化、国际化的进程，使得建设方对工程监理的精益程度要求也越来越高。借助 BIM技术将有利于提高投资方、监理、施工单位的三方信息交流；有利于促进监理工程师对工程全面管控，提高监理工程师的工作效率；有利于工程管理的规范化、科学化。

1 工程监理和BIM技术定义

建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。[1]监理工程师管理的主要内容是：“三管三控一协调”，即质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理及全面的组织协调。

建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）是一个基于数字信息集合的功能表达，能够为项目全过程控制提供可靠依据；在项目的各个阶段，项目的不同参与方可在 BIM 中插入、提取、删除、更新和修改信息。BIM 具有可视化，优化性，模拟性，协调性和可出图性五大特点。……