刘子龙

摘 要：在建筑工程项目管理发展的现阶段，仍然存在着许多亟待解决的问题和缺陷，如何应对这些问题，实现建筑工程项目管理工作的高效进行，实现管理工作效率和水平的快速提高，是建筑管理工作发展的重中之重。本文笔者根据工作实践经验对建筑管理存在的不足及应对方法进行了分析探讨。

关键词：建筑管理；不足；方法

1 建筑工程施工管理中的问题

1.1 建筑工程施工管理体系缺陷问题

我国建筑工程施工管理体系问题突出，这主要是由于我国的建筑行业发展太快，制度的建设没有跟上经济的发展所导致的。很多建筑企业自身的管理组织还不成熟，在进行技术管理和人才管理的同时，无法达到建筑工程施工管理的高标准和高要求。我国虽然已经出台了一些相应的管理制度，但是很多建筑企业并没有很好地执行这些制度。因此，我国建筑工程管理体系存在的缺陷，导致我国建筑工程施工管理中容易出现一些问题。

1.2 施工技术问题

施工技术是工程顺利快速完工的关键，施工技术具有技术多样更新较快的特点，不但包括了建筑屋面，在地基基础和主体机构中，也有很多相应的施工技术问题。目前很多企业在进行施工的时候，所采用的仍旧是以往的设施和技术方法。这导致很多先进的施工技术并没有被真正地使用在工程的建设中。很多施工人员自身的技术水平一般，再加上很多技术人员自身的知识水平较低，缺乏相应的专业技术知识，所以在出现技术问题的时候，无法及时有效地解决和处理，容易导致工期的延误。……