武克卿

摘 要：为保证房屋建筑工程质量，严格按照规范要求做好监理工作，成为监理单位关注的重点。本文结合房屋建筑监理工作实际，分析监理操作要点，探讨具体实施途径，为监理工作的顺利开展，提供参考。

关键词：房屋建筑项目；工程监理；操作要点；实施策略

1 前言

房屋建筑施工质量与人们的生活息息相关，一旦出现质量问题不仅影响人们的居住体验，而且严重损害人们的合法权益，因此，作为监理单位应充分发挥监理职责，做好施工单位各施工环节的监督，保证施工单位各施工细节落实到位，防止出现质量问题，为我国建筑业的蓬勃发展做出应有贡献。

2 房屋建筑监理具备特点

首先，房屋建筑监理工作是非常繁杂的。该特点具体表现在该工程牵涉面较广，工程参建的单位比较多。在开展工程建设的过程中难免会出现意见分歧。一旦发现质量问题不好找寻根本原因，因为很多区域内的工作涉及的单位比较多，很多工作呈现交叉性。简单从施工现场方面来讲，工程建设中所运用到的建材、设备、员工等都关系着工程建设的质量。其次，监理工作的必要性。监理工作关乎着工程建设的质量，如果该部分工作落实不到位，就无法保障整个工程的建设质量，进而威胁人们的生命安全。

3 房屋建筑监理操作要点解析

3.1 开展监理工作之前操作要点

监理单位接受房屋监理工作时应认真落实的内容有：①明确监理任务。监理人员应掌握房屋建筑的基本信息，包括项目名称[1]、工程施工地点、施工单位、相关负责人联系方式、计划开工与完工日期等，明确业主要求、监理规范、设计内容。……