谢道培

摘 要：现阶段我国的经济发展十分迅速，建筑行业的发展也不甘落后，而且逐渐成为我国经济发展的主要推动力。但是建筑行业的施工以及质量问题，也渐渐浮出了水面，并且逐渐影响到我国的经济发展以及社会稳定，尤其是因建筑防水不到位而引起的墙面渗漏等问题。

关键词：工业与民用建筑；防水防渗技术；应用

1 前言

当前随着我国建筑规模的不断扩大，社会群众更加重视工程建设项目的质量高低，这也是建筑企业获取经济效益以及提高自身市场竞争力的重要举措。目前工业及民用建筑工程中房屋渗漏问题是影响工程整体质量的重要限制性因素，不仅对工程整体质量具有一定影响，还会对社会群众的人身安全构成相应的影响，也不利于建筑企业自身建设效益的提升。所以当前工业及民用建筑施工企业需要加强防水防渗技术的研究，从根本上有效提高建筑防水防渗的质量。

2 工程概况

本工程为高品质住宅楼，由15栋4/5层叠加别墅组成，其中地下室建筑面积12960.65平方米，总建筑面积约为45808.59平方米。本工程的易渗漏部位和渗漏原因：（1）屋面：屋面设施与现浇层之间的节点部位渗漏，如女儿墙和墙角部位温度应力裂缝造成墙角部位渗漏；现浇屋面的不均匀沉降裂缝造成条状渗漏。（2）外墙：不同墙体渗透状态不同，雨水往往通过施工缺陷进入墙体。外墙面的施工洞、施工人孔、配件节点处都是渗漏的薄弱环节。（3）外门窗的渗漏：由于采用的是材料防水原理，對节点施工要求较高，一旦密封填充不实，将导致窗框周围空腔积水，形成重力渗透，造成窗洞周围墙渗水。……