汪晓玲

摘 要：房地产经济是围绕房地产的生产、分配、交换和消费所产生的经济关系，是我国国民经济的重要组成部分。近年来，我国房价虚高、房地产经济呈现泡沫化现象，房地产经济的发展面临着严峻的挑战。宏观调控作为调节和干预国家经济的重要手段，能够对房地产经济的改善和优化起到积极作用。

关键词：房地产；经济；宏观调控

1 前言

宏观调控是国家政府利用政策、法规等手段对国民经济进行干预和调节，是保证国民经济的稳定增长的重要手段。在近年来房地产经济疲软的态势下，对房地产经济进行有力的宏观调控是十分必要的。

2 房地产经济宏观调控的相关概念

房地产宏观调控是国家政府通过经济、行政和法律等等手段，对房地产行业进行宏观上的监督指导和调控。有力的房地产宏观调控能够使房地产市场的供给和需求达到平衡，促进房地产结构的整体优化，对促进房地产行业和国民经济的协调发展有着重要的意义[1]。房地产宏观调控不是一项单一的政策，是通过一系列的政策手段来实现的，房地产宏观调控对控制房产价格，保证房地产行业的实际应用功能有着重要作用，房地产经济的发展需要在必要的国家宏观调控下才能实现稳健发展。策逐渐向长短结合的方向发展，政策转向风险防控方面。在2014年到2016年，政府不断进行了四轮房地产经济调控政策，通过放松限购与减免税收等形式相结合，对热点城市的房价进行刺激。……