张道铮

摘 要：随着社会的进步和发展，人们生活水平提高了，对工作办公和居住的房屋条件要求也越来越高，从以前“重视结构安全性能好”逐步提高到要求“使用功能性能好”，尤其屋面防水功能是确保楼房正常使用的最基本功能之一，但不少房屋建筑工程建成完工后，屋面防水施工都不能做到一次合格，已做了防水层的屋面经常会在不同部位或多或少出现各种各样渗水、漏水现象，由于防水层多数都是处于下部的隐蔽工序，准确的渗、漏水原因难以查找，往往需要多次返修处理才能彻底解决问题达到合格要求，这不仅增大了施工成本，且给工程顺利竣工验收和房屋正常使用造成较大影响。基于此，本文对屋面渗漏质量问题分析及防治措施进行分析。

关键词：屋面渗漏；防渗漏施工技术；问题；防治

1 应用防渗漏施工技术的必要性

根据房屋防水施工过程中出现的各类问题，进一步提高屋面防渗漏施工技术具有其必要性。目前，许多建筑物屋面防水问题层出不穷，究其原因，在房屋施工期间防渗漏水平较低、建筑设计缺乏通盘的考虑，防水材料的质量、质量控制观念淡薄等原因是导致防水问题出现的重要原因。因此加强房屋防水施工技术便是解决屋面渗漏问题的首要解决方法。运用防水施工技术，有利于提高房屋外表防水的质量、降低外界因素对屋面的破坏力以减少屋面漏水问题从而保护房屋表面的构造并延长居民房屋的使用周期。……