文郦叶

“银发经济”崛起民办养老院布局杭州市场

银发被加上经济两个字，意味着继婴童经济、女性经济后，银发经济也有了相当大的消费人群。基于庞大的消费人群，十年前的杭州养老市场，和五年前不能比，和2018年的养老市场更不能比。

十年前，位于杭州转塘版块的金色年华金家岭退休生活中心刚开业，这是杭州第一家民办200张床位以上的高端养老机构，占地250亩。当时的养老市场呈现的布局比较单一，养老市场指的基本就是养老院，与传统公办的养老院相比，民办养老院相对更加市场化。而杭州养老市场的布局，几乎可以和民办养老院的布局划上等号。

随着像金色年华这样的民办养老院开放、营业，给了杭州许多长者新的养老选择。因为配置了老年大学、国际交流中心、休闲娱乐中心、酒店式度假公寓等硬件设施，长者们觉得这是最高档的生活方式，没有一点身份和条件还不好意思申请。

五年后，民办机构越来越多，同样位于转塘版块的金秋钱塘开业，几乎同样的规划设置，里面多了一家合作医院，到2017年，金秋钱塘也已经满员。也是五年前，万科在其标志性楼盘良渚文化村项目里，设立了随园嘉树，以及后来与邵逸夫医院有医疗康复合作的嘉树护理院。绿城系在这块布局乌镇雅园，和业内称之为“颐德”和“颐居”绿城养老品牌深入养老市场，乌镇雅园里也引进了国外的合作医院。

我们把养老院里带合作医疗的，能满足老人对医疗需求的版块补给，看作杭州养老市场布局的又一个里程碑，于是，养老院内设立门诊，设立合作医疗机构，作为之后民办养老院设立的一种新的标配出现，再次升级。……