卜正松

摘 要：房屋建设过程中经常会遇到渗漏问题，出现渗漏问题，不仅会影响到房屋建设质量，同时还会威胁到住户的居住安全性，房建公司需要解决渗漏问题的发生。在房屋建设工程当中，要避免发生防渗漏问题，利用防渗漏技术。本文主要论述了房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用，主要为了提升房屋建筑施工水平。

关键词：房屋建筑；施工；防渗漏施工技术

我国建筑行业近些年不断改革，开始利用各种新的施工材料和施工技术。但是人们日常生活当中仍旧会出现房屋渗漏的问题，直接影响到人们的日常生活。这就需要分析施工单位的问题，采取有效的解决方案。问题解决需要具备科学性和合理性，探索房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用，提高房屋建筑的质量，延长房屋的使用寿命。

1房屋建筑施工渗漏问题的原因

1.1房屋建筑设计较差

房屋建筑设计会造成房屋渗漏，在设计房屋建筑的过程中，审计人员不够重视房屋渗漏问题，忽略了有关房屋渗漏的纺织设计。在设计过程中，设计人员没有重视屋面的排水设计，也没有充分的考虑排水系统，导致屋面在水中长期被浸泡，这样就会加快屋面的老化速度，导致房屋大面积渗漏，此外在设计房屋的过程中，設计人员为了建筑的美观度，导致外墙的砖和砖之间缺乏密封性，在侵蚀之后，房屋建筑就会出现渗漏问题。在设计过程中设计人员不够重视一些设计问题，进而引发建筑漏水问题。

1.2施工管理不善

施工单位没有采取有效的管理措施，相关操作也不够规范，施工过程也不够严格，这样就会引发房屋建筑漏洞。一些施工单位不够重视设计工作，盲目施工，甚至还会私自更改房屋建筑结构。例如在防水施工当中，施工人员没有结合操作规范，连接防水卷材等方面具有一定的问题，导致房屋发生渗漏问题。

1.3施工材料不满足技术要求

施工材料的质量关系到房屋建筑质量，因此施工材料需要满足技术要求。针对我国的防渗漏工程施工过程，一些施工单位的规模比较小，因此施工材料可能没有达到要求，质量方面不达标，这样就无法发挥出房屋渗漏技术效果。此外在施工过程中，没有严格检查施工材料，材料在进场之后可能会出现质量较差等问题，再加上施工人员没有严格的检验，在房屋渗漏工程建筑当中，劣质的施工材料就是房屋建筑施工隐患，严重影响到房屋建筑工程的整体质量。

2房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用

2.1屋面的防渗漏工作

技术人员负责建厂监督建筑施工工作，做好准备工作，可以避免建筑屋面出现渗漏的问题。首先选择的施工材料要符合国家的标准，将没有达到质量标准的材料及时清除。此外要注意妥善保管合格的施工材料，不能因为天气等因素损坏了施工材料。

准备好施工材料之后，施工人员需要实施屋面的防渗漏处理，保证相关操作的科学性，首先需要涂刷防水层，要分两次涂刷，为了提高涂刷材料的成膜速度，要尽量缩小两次涂刷的间隔时间。其次需要铺设防水卷材，涂刷好防水层之后，就要铺设防水卷材。以相关规定为基础铺设防水卷材，铺设过程要做到全面、仔细，不能出现死角，这就需要施工人员具备良好的专业能力。铺设好防水卷材之后，要采取注水试验，要保证在一天内完成这项实验，这样才可以及时发现隐患，采取措施补救。

2.2墙面防渗漏工作

在墙面抹灰之前，需要清理房屋墙面，这样墙面的平整度也会得到保证，在施工过程中可以避免增添不必要的麻烦，房屋中屋面占据的比例比较大，因此要控制好墙面涂抹质量。在涂抹的时候，要注意分层施工，不能涂抹的太厚。严格检查混凝土材料，主要是检查应用的混凝土材料的防水性和抗压性。

在房屋建筑施工的过程中，针对每个墙体都要设置好梁圈，这样就不会因为墙体过大的原因导致墙面发生变形和裂缝等问题，使房屋建筑的整体质量得到提升。同时在混凝土的过程中，可以按照要求选择水凝土，在搅拌过程中可以添加其他的物质，使墙面的硬度和密封性得到提升。此外在施工过程要尽量避免高温和高寒等环境，要选择适宜的环境，避免因为天气问题导致房屋渗漏。在施工过程中施工人员要不断分析防渗漏技术，不断创新，这样才可以保障建筑工程的整体质量。

2.3厨卫防渗漏施工

厨卫是住宅中用水量比较大的区域，厨卫的地面经常会出现积水。因此需要设置良好的地面排水系统，这样可以避免发生渗漏问题。在施工过程中需要高度重视排水系统施工。自身在施工过程中需要设计好厨卫的地面高度，要低于其他区域的地面20mm，同时还要设置10mm左右的坡度。同时要严格把关好厨卫的设备，保证设施达到防水标准，保证质量达标，具备厂家的合格证书，这样可以避免房屋渗漏问题。在施工之后需要检验施工现场，保证厨卫系统的运行。在施工过程中要充分的考虑厨卫的淋浴设备，例如要在1.8m左右设置浴缸和淋浴等，在施工过程中，不能在地面上打孔或者钉凿等，这样可以避免损坏防暑管线和防水层，促进排水系统更好的运行，充分的发挥出防渗漏施工技术。

2.4地下室防渗漏技术

地下室很容易发生渗漏问题，在施工过程中要选择高职量的止水带，在安装过程中需要需要做好质量检查，避免材料出现老化等问题。施工单位在安装止水带的过程中要做到绝对密封，完工之后浇筑混凝土，保证不能挤压到止水带等。施工单位要选择标号正确的水泥，水泥的强度保持在1.3～2.0等级之间。针对连接缝防渗漏施工，施工单位首先需要铺设水泥砂浆，在墙体300mm以上的位置设置墙体和地板的接缝。

3结束语：

我国建筑行业不断发展，逐渐凸显出房屋渗漏问题，为了逐渐避免发生这类问题，施工单位需要仔细的分析防渗漏施工技术，保障排水系统和墙面密封性等方面的质量，这样才可以提高房屋建设的质量，延长房屋建筑的寿命.

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