李愉舫 白杨

[摘 要]近年来，随着我国社会经济与科学技术的快速发展，越来越多的房屋建筑需要对其进行测绘工作，合理使用数字房产测绘技术，不仅能够保证测绘工作的精确度，还能够有效提高传统测绘方式的工作效率。本文在此对几个房产测绘技术的应用做了一定的研究，并提出了几个测绘质量控制的重要措施。

[关键词]房地产；测绘技术；质量

中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）31-0366-01

前言

房产测绘对房屋的权属、位置、面积以及使用状况等相关信息，通过现代化的仪器测量得出精确的数据信息，为房地产管理部门提供可靠的依据。在测量过程中，不仅需要基础测绘技术的支持，还需要确保测量结果的时效性和真实性。

一、房产测绘技术概述

房地产测绘是通过一定技术和手段，利用测绘仪器设备，依据国家技术标准和规范进行房屋位置、结构和面积等方面的测量，并通过文字、数字和图形等手段对测量结果进行描述的技术。

房产测绘是一项复杂的工作，在展开工作之前需要审查申请方的资料，并对所要作业的环境进行考察，了解外部的基本情况和位置，制定相应的仪器设备测量计划。同时，还要提前和申请方进行沟通，预约好具体的测量时间，之后再和对方进行沟通，提早做好操作前的准备工作。进程外业测量工作，主要是利用手持激光测距仪、电子全站仪和GPS等设备对房屋进行测量，得到房产分户图和房产分丘图等数据，并对内业数据编辑处理，绘制出房产分户图以及房产分丘图，计算他们的具体面积。……