刘玉佳

摘要：租赁活动发展已久，在经济迅猛发展的推动下，租赁得到了巨大的发展。因此，融资租赁和经营租赁是缓解中小企业融资与经营问题的有效途径之一，在经济社会中发挥着不可替代的作用。然而融资租赁与经营租赁有两种不同的租赁方式，其含义及会计处理等多个方面都有着较多的差异。本文以此为主要的出发点，对融资租赁与经营租赁进行比较，为企业的决策提供相对的参考。

关键词：融资租赁；经营租赁；会计处理；比较

1.融资租赁与经营租赁的含义比较

1.1融资租赁

融资租赁，又称为设备租赁或资本租赁，是租赁的主要形式，是随着市场经济发展到某一阶段而产生的与之相适应的融资方式。融资租赁指出租方根据承租方的相关具体要求出资购置租赁设备，并以合同的形式约定在较长的期限内提供给承租方使用。在使用设备期间承租方需分期向出租方支付一定的租金

1.2经营租赁

经营租赁，又称为服务租赁或营运租赁，是一种纯粹的、传统意义上的租赁方式。承租方租赁资产的主要目的是为了满足其在经营使用上的临时性或季节性的需要，而不是融通资金或长期获得资产，因此经营租赁通常是短期的租赁。

2.融资租赁与经营租赁下的会计处理问题

2.1 融资租赁下的会计账务处理

2.1.1承租方

（1）租赁开始日 承租方在租赁开始日通常应当将租赁资产的公允价值和最低租赁付款额现值这两者中的较小者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，之间的差额计入未确认融资费用。……