寇小莉

摘要：建立统一的不动产登记数据库，能够使不动产的信息更加准确、完善，为不动产的登记以及查询等有科学依据和基础。本文就统一不动产登记数据库建设等情况进行分析研究。

关键词：林业；不动产登记；数据库建设

当前不动产登记逐步从分散向统一转变，这是重要的改革，能够使林业等自然资源进行有效的管理，更好的促进生态建设。当前信息不断发展，不动产登记也开始使用信息化平台开展工作，不仅能够使信息更加准确、技术，也能够依照相关法律法规便利的对数据信息进行共享查询，建立统一的不动产登记数据库，能够及时更新数據，使林业产业获得好的发展。

一、不动产登记数据库建设现状分析

林业不动产登记职责主要由县级林业部门抽调工作人员负责，在分散登记制度下，不动产登记信息化程度不同，登记方法依旧建立纸质台账，登记系统的信息化水平不高。同时，在管理业务环境上也有很大的标准规范差异，林业以及土地部门认定林地地类标准时不一致，即使遇到相同地类，土地、林业数据库信息统一也不同[1]。此外，分散登记情况下，各行业部门之间的信息孤岛情况严重，不动产在空间上会存在重叠交叉的情况，数据无法有效的关联整合。

二、陕西省黄陵县林业产权登记数据库建设策略

林业产权数据库建设能够为林政数据管理提供科学的信息参考，县级林权数据库是基本的林权数据管理模块，能够将关系主体的利益体现出来，也能够使国家林政管理的方针政策体现出来，这是比较复杂系统的工作。……