耿春莉

摘要：笔者通过对百万庄小区的调研，总结和归纳了其历史背景及设计构思，对苏式街坊的规划布局和中国国情相结合的街区设计。同时在调研中发现了现存的一些违规加建及绿化减少和一些公建被废弃搁置等现象，并希望进行一定的改造，更好的适应和满足当地居民的生活需求。

关键词：百万庄小区；街区改造；苏式建筑；街坊

一、历史资料收集

1、历史背景

1953年建筑初期，荒凉的北京西郊，逐渐被城市包围，呈现出现代化的景象，变成当时寸土寸金的地段。然而百万庄小区，还是一片高楼的“洼地”，成为城市中的另类存在，仍然透露着那个时代的气息，这是建筑初期的景象。

不得不说，百万庄小区的建设是一个历史时期的产物，这要从建国初期旧城改造的规划方案说起。著名的“梁陈方案”提出《关于中央人民政府行政中心区位置的建议》，即早日决定首都行政中心区所在地，根据实际要求，利用有利条件发展旧城与西郊新市区之间地区，并建立新中心。然而行政办公建筑的建设最终根据形势和条件走了分散布置的道路，主要分布在三里河、百万庄、朝内大街和西单北大街等多个地方。借鉴苏联的的“邻里单位”（又称“社区单位”），建造办公人员所需的住宅，并在住宅小区内附属幼儿园、商店、文娱中心等公共空间。百万庄小区的整体规划由建筑大师张开济主持，占地面积20公顷。

2、百万庄小区的整体规划

百万庄小区整体规划最具特色的是建筑秩序的体现，从建筑规划到建筑命名都体现着“秩序”这两字。在规划图纸上，东西横向三根线，大概四等分；南北两根线，大概三等分。这些纵横的线条，是将来社区内的主要道路。这样就形成了井然有序的十二区块，清晰的空间结构跃然纸上。这十二区的命名，自左上角开始，逆时针分别为子丑寅卯辰巳午未八个区，中间的部长住宅则为申区。该小区的整体规划形态方正，布局对称，有着严谨的軸线，无时无刻不体现着“秩序”。

二、实际调研及街区形态分析

1、建筑演变叠图分析

从1953年以后至今，中国社会迅速发展，人口密度极具增大，经济从计划经济逐渐发展到市场经济，建筑街区的功能也随之改变。现阶段的教育空间相应的增加了面积，从最开始的小学，扩大到附属幼儿园，解决了附近市民和小区内部居民的就近上学问题。现阶段的商业空间种类也相应的增加，在个别的住宅一层出现沿街的底商。服务功能与商业虽市场经济的发展渐渐从小区内部延展到街道，实现更好的发展（如图1）。

2、交通流线叠图分析

路网作为人与外界联系的纽带，生长于街区之间，随着社会发展，人们与外界的联系变得更加紧密，街区功能需求逐渐增多，使路网变得更加密集。建国初期，我国实行计划经济，商业处于不发达阶段，人们的活动仅限于居住空间和办公空间。改革开放时期，经济发展水平提高，人们生活水平提高，对商业、教育需求逐渐增加，思想得到进步，活动的范围不再仅仅限于邻里之间工作之间，生活与商业联系更加紧密（如图2）。

三、街区改造设计

在保留原始住宅建筑的基础上，重新规划了商业部分，在街区的外侧规划了混合式住宅，即底商的设计，增加小区商业活跃度。综合了该地区原有的规划设计，对于后期发展所产生的加建进行了相应的拆除，并进行了重新的规划，尤其是在公共空间设计和绿化方面。综合人们对于服务需求的考虑，我们将街区零散的分散式服务转化为集中服务体系。

参考文献：

[1]黄立.中国现代城市规划历史研究（1949-1965）[D].武汉理工大学.2006

[2]刘蔚.北京中央行政区规划调整与古城改造结合研究[J].山西建筑.2006（04）

[3]编委会.北京市丰台区志[M].北京出版社.2001（300-350）.

[4]李浩.“梁陈方案”与“洛阳模式”--新旧城规划模式的对比分析与启示[J].国际城市规划.2015（06）.