徐名填

摘 要： 社会的飞速发展使得人们的生活水平有了很大的提高，开始注重自己的生活方式及接触的环境，在这些因素的影响下建筑工程的质量是人们最为密切关注的。而建筑工程造价预估算工作可以很好的保证实际建筑工程的质量，将工程存在的问题降低到最小化。同时它也是施工中合理安排资金问题的一个重要手段。现阶段我国的建筑工程造价估算审核工作质量还存在一定的问题，有关工程造价预估算不合理导致“豆腐渣工程”的事例每年都会发生，因此本文从三大方面探讨建筑工程造价预估算审核工作的要点，希望对提升建筑工程的质量有一定的帮助。

关键词： 建筑工程；造价；预估算；审核

引言

我国现在处于一个快速发展的阶段，城市人口的数量越来越多从而带动了建筑行业的兴起，在激烈的建筑行业竞争过程中，耗费的成本较小工程的质量较高无疑可使公司处于主动地位，在建筑工程造价管理过程中预算审核能力发挥着巨大的作用，如果在设计阶段对整个施工中所需要的费用预算过低，就会导致工程质量下降和公司亏损，如果预算过高则会造成不必要的资金浪费同样不利于公司的发展。只有完善相关的工作准则才能切实提高建筑工程的质量。

1.关于建筑工程造价预估算审核的概念

我国关于建筑工程造价预估算审核的概念可以理解为在国家現有的关于施工过程中的要求和法律文献的基础上，审核人员应结合施工方上交的施工规划设计书、双方协定等材料对施工量、工程所需时间、工程定额等进行审核。具体的审核内容分为四个方面：

（1）建筑工程所需费用的审核。审核人员在工作过程中要仔细确认检查的内容和施工方提供的内容是否存在偏差；同时在检测过程中采用双方合同中规定的计算方式核算建筑工程。如果以上均符合相关要求即可正式施工。

（2）施工定额是否合理。审核人员首先需要查看施工图纸，在了解施工的大体情况后查看规划设计书中各项施工资金安排是否得当。

（3）确定施工量

在复杂的工程造价审核过程中，施工量的工作是最为繁重的，如果想确保工程造价的科学性就需要花费大量的时间来审核建筑工程量，一般情况下对于工程量的审核可以存在一定的偏差，但不能超出国家规定的施工准则。

（4）明确各个工程队的施工量

在完成以上审核工作后，工作人员还应当确定各个建筑施工队所承包的工作量，这种方式可以防止实际建筑施工过程中出现假报资金的问题。

2.建筑工程造价预估算的工作准则

审核人员在实际工作过程中要严格按照相关的工作条例来约束自己，在对相关的建筑工程项目进行审核前应该认真查看设计图纸、阅读规划设计书，确保自己充分了解项目的整体情况，在审核过程中如果施工方合同中没有规定的审核方法时，应结合施工方的工程时间段的安排实际施工进度选择合理的审核方法。到目前为止关于建筑工程审核的方法有很多种，我国通常采用联合审核的方式去确保工程的质量。

3.建筑工程造价预估算审核工作要点思考

3.1严格把握审核初期的工作

建筑工程预估算审核工作对于公司乃至国家在建筑施工过程中具有重要的导向工作。在实际生产过程中有关建筑工程造价审核工作不认真导致的施工问题每年都会发生。可见良好的估算审核工作是保证建筑工作质量及企业自身利益最大化的一个根本方式。所以作为相关的工作人员首先应该深入了解建筑方承担的工程任务量，将一切存在的细小问题都纳入到审核的范围中；另一方面工作人员应该清晰掌握市场相关材料价格的基础上，结合施工图纸判断建筑方提供的各部分费用的安排是否得当。

3.2加强工作人员的职业技能

建筑工程造价预估算审核是一项复杂的工作，它要求从业人员不仅需要具备较高的专业技能，还要清楚市场中的价格变化以及建筑施工过程中可能存在的一些问题。现阶段国内关于审核工作方面的人才数量很多，但整体的工作素质还是偏低。因此作为工程造价审核从业人员应不断的加强自身的工作素养，能做到熟练运用相关的软件去处理问题。除了提高自身的实际操作能力外还应该多了解市场上的一些价格变化，以便审核的结果更加准确。

3.3重点审核建筑材料报价是否合理

在工程造价审核过程中材料的价格不是固定的，它会随着社会市场的变化而做出相关的调整。这是审核工作中最难的部分，不乏一些建筑方利用这个缺陷慌报价格的问题，间接的从整体上降低了公司的效益。所以作为审核人员要根据存在的问题努力提升自己的技能，在造价审核中首先要了解建筑材料在这一段时间内的变化，除此之外还应预测未来一段时间价格可能发生的变化。对于规划书中固定的报价可以不用修改，对于随时可能变化的材料报价要结合具体情况进行修改。

3.4提高计算的精确性

在整个建筑工程造价审核过程中，工作人员对各部分费用计算的准确度直接影响建筑施工方的利益。如果计算精确性较低可能造成施工方投入的成本太高，严重可能使得公司利益遭受巨大的损失。如果计算投入的成本过低会导致在实际建筑过程中资金分配不均衡同样会遭受一定的经济损失。因此对于计算方面的问题需要审核人员和建筑方两者来共同提高，除了工作人员具备较强的计算能力指定科学的造价外，施工方也应该确保提供的各部分支出不存在虚假的漏洞。

3.5制定合理的赔偿制度体系

在国家法律体系越来越成熟的前提下，人们也更加注重自身的维权意识，对于一些大型的建筑公司往往会有相关的工作规章用以维护公司的合法权利防止遭受经济损失。所以作为建筑工程造价预算审核人员除了要仔细审核工程量、各部分资金投入外，还应制定出合理的赔偿制度用来维护建筑双方的法律权利。因此在审核工作过程中要清楚掌握施工方所承担的工作量，预期完成工作任务的时间。通过实地调查等形式了解现阶段实际建筑施工的进度，将两者相比较来制定出赔偿制度体系。因建筑施工中可能存在许多不可预测的问题，因此这项工作对审核人员也是一个不小的挑战。

4.总结

目前国家的经济进入到一个快速发展的阶段，人们对自己生活环境的要求越来越高，多样多样的要求带动了建筑企业的发展，同时也加剧了行业之间的竞争力，而建筑工程造价审核预算对于建筑业的发展具有一定的促进作用，以较低的成本投入获得很好的建筑质量无疑增加企业中标的概率。但从整体上看我国的工程造价预算审核工作人员的专业技能普遍偏低，预算的结果还不够十分准确，希望本文能为相关工作有一定的促进作用。

参考文献

[1]宋焘焘. 建筑工程造价预结算审核工作要点的思考[J]. 佳木斯职业学院学报，2017（09）：495.

[2]熊周逸霏. 建筑工程造价预结算审核工作要点的思考[J]. 住宅与房地产，2017（29）：34.

[3]刘晖. 建筑工程造价预结算审核工作要点思考[J]. 现代工业经济和信息化，2015，5（24）：20-21+27.

[4]施学兴. 做好建筑工程造价预结算审核工作的思考[J]. 江西建材，2016（17）：254+257.