本刊记者 魏莱 王燕萍 通讯员 姚九红 周湘雯

汉阳区区委书记马泽江调研红色物业

“芳草萋萋鹦鹉洲”，这里有丰富的山水资源；“高山流水觅知音”，这里有深厚的历史底蕴。汉阳，作为中国内陆最大城市武汉市的重要组成部分、中国近代工业的发祥地之一，在继承中创新、在创新中发展，走出了一条符合中央和省市精神、具有汉阳特色的跨越发展之路。

房地产业在国民经济中的作用和地位十分突出，是增强经济实力和改善人民生活水平的重要产业。近年来，汉阳区住房保障和房屋管理局紧紧抓住国家政策机遇，以切实服务发展、服务民生和推动高质量发展为根本遵循，把住房管理和保障事业作为重大民生工程、作为提升群众获得感和城市品位的重要杠杆，勇于破题、敢于攻坚，走出了一条符合汉阳实际的路径，描绘出一幅加快建设“品质汉阳”、“活力汉阳”、“人文汉阳”、“幸福汉阳”的美好图景……

抓红色 夯实党建求实效

2017年，在汉阳区委区政府的坚强领导下，在武汉市房管局的关心支持下，汉阳区房管保障和改善民生工作得到新加强。汉阳区房管局先后蝉获共青团中央“一条龙”服务窗口、2011～2016年全省法治文化建设先进单位、省住房和城乡建设系统先进集体、省级综治先进单位、省级文明单位和汉阳区综合考评立功单位、市房管局年度绩效管理考评立功单位等荣誉。

打铁还需自身硬。推进伟大事业、实现伟大梦想，必须毫不动摇坚持和完善党的领导，以党的坚强领导为政治保证。

过去一年，汉阳区房管局党组坚持以习近平总书记系列重要讲话精神为指导，牢牢把握全面从严治党要求，局党组坚持中心组学习制度，紧抓意识形态工作不放，党组带头管阵地、把方向，先后两次专题研究意识形态工作，建立意识形态工作责任制，开展意识形态领域自查，针对风险点制定工作预案，确保全局干部职工集中统一、纯洁可靠。抓好党员干部理论武装，深入开展社会主义核心价值观教育、理论教育、党性教育、法纪教育、革命传统教育和改革创新教育，创新“互联网＋”教育平台，着力打造“理论好声音”升级版。局党组认真贯彻落实《准则》《条例》，坚持民主集中制和民主生活会、谈心谈话、双重组织生活会、“三会一课”、民主评议等制度，规范党内政治生活，增强党组织生机活力。以党内组织生活为牵引铸牢党员干部思想根基，各级党组织以“红色引擎工程”为抓手，以“支部主题党日”活动为载体，以“精准扶贫”工作成效为检验标准，扎实开展“党员常青”、“红色物业”、“双认领”、“结对帮扶”等活动，在实践中不断深化“两学一做”学习教育效果，保持奋进搏击姿态，为住房城乡建设事业持续健康发展提供政治保证。

为推进房管法治政府建设，做好依法行政工作，该局全年共开展法制培训8场次，开展法制宣传6次；应诉行政诉讼案8起，无败诉，领导出庭应诉率100%；受理各类司法协助执行案件940起，得到了司法机关的充分肯定。按照阳光信访、责任信访、法治信访的要求，做好信访维稳工作。全局共受理各类信访投诉件共6052件，其中，市长专线5016件，阳光信访175件，市基层作风巡查工作组交办信访件23件，城市留言板629件，较2016年4260件增长40%。

汉阳房产局职工大会

促发展 打赢招商引资优质战

促进房地产持续健康发展，是维护广大人民群众切身利益、提高人民群众生活水平的基本要求，更是扩大内需、开拓市场、保持国民经济持续快速增长的有力措施，是加快城市化步伐、推动社会全面进步的必要条件。

2017年，汉阳区辖区新建商品房住宅均价为12020.44元/平方米，比上年增长17.48%；全年房屋交易量31385起、面积304.8269万平方米，分别比上年增长 37.23%和40.91%。其中商品房 23213起、面积 230.22万平方米，存量房 8172起，面积 74.609万平方米。房地产市场交易量明显增长，房价逐步增长，房地产市场保持良性发展态势。

当前，长江经济带、创新改革试验区等多重国家重大战略叠加武汉，政策暖风为城市发展提档加速。汉阳房管人审时度势，在大局下谋划，在大势中推进，在大事上作为，以产业升级、税源壮大为导向，重塑“双招双引”体系，以质量变革促经济转型。

发展是第一要务，招商引资是“一号工程”。2017年，汉阳区房管局共完成招商引资12.49亿元,完成进度124.9%，这项工作始终处于区“委办局序列”前列。推进过程中，该局招商引资领导小组加强组织领导，主官主抓，加强调度，压实责任全力推进。同时，做好重点项目跟进，一企一档、一项一册，确保重点项目落实落地。

2018年，汉阳房管局将继续加大招商引资力度，提高招商引资质量，既要守好房地产行业主阵地，又要瞄准绿色、环保、高端、智能等“高精尖”战场，打赢招商引资“优质战”。

保民生 住有所居托举安居梦

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！风雨不动安如山。”住房问题是民生领域的重大问题。党的十九大站在提高保障和改善民生水平的高度，提出了“让全体人民住有所居”的目标，对加强社会保障体系建设、帮助人民群众实现“安居梦”提出了新的要求。

汉阳区红色物业推进会

为加快保障性安居工程项目建设，汉阳区房管局落实新开工棚户区改造目标，重点督办限价安置房、棚户区改造还建项目，加大力度，加快速度。为落实大学生人才公寓，积极筹集房源，按照“拎包入住”的标准配备生活必需的家具家电。坚持公开公平分配，及时将公租房房源位置、数量、面积，审批流程、准入条件、建成及分配时间等全部公开、网上发布，接受全社会监督。

2017年，汉阳区房管局积极推进保障性安居工程建设，全年保障性安居工程新开工项目8个、9942套；基本建成项目7个、4077套；分配入住项目9个、4913套。还建房新开工3542套，基本建成3873套，分配入住4222套；公共租赁住房公开登记、摇号配租691套。落实大学毕业生保障性租赁房1019套，公开配租516套；全区新增低收入家庭住房租赁补贴家庭141户。区房管局全年共为2923户（次）低收入住房困难家庭发放租金和租赁补贴共200.95万元。

按照武汉市统一部署，汉阳区房管局开展保障性住房档案管理信息化工作，此项工作于2016年10月25日启动，到2017年8月份已完成数据上传挂接，在全市率先完成保障性住房档案管理信息化工作。

房地产市场的健康发展事关重大。汉阳区房地产市场监管工作不断强化，对全区在建在售的46个项目进行拉网式排查，推动项目尽快落地、建成完工、入市销售。2017年1～11月份，全区商品房销售面积281.67万平方米，共29517套，其中，商品住房销售248.03万平方米，占全市成交量的13.27%。

作为武汉市房管局存量房交易网签试点单位，汉阳区房管局帮助辖区近100家取得网签资格，存量房网签数量全市第一，为武汉市经纪服务平台建设作出了贡献。该局一年来协助查处非法房屋出租80起，参与打击非法传销联合执法3次，对6家中介机构进行了信用信息扣分，对4家中介机构进行了行政处罚，有力打击了行业违法行为，保障了中介市场的良好秩序。截至年底，全区在工商部门登记注册的专业房地产经纪机构（包括分支机构）达300余家。

汇福园社区是一个始建于20世纪90年代末、使用近20年的老旧住宅小区，小区共有12栋多层住宅、49个单元、800余户居民，其中有56处雨水管因年久失修、日晒雨淋，老化破损开裂、管卡失去固定作用，导致雨水渗漏严重，侵蚀房屋外墙，部分渗透至室内，同时还存在着“脱落下坠、砸坏物品和伤人”的安全隐患，一度给居民生活带来严重影响。

“群众的难事就是住建人天大的事”，在省、市住建部门的有力指导和支持下，该局面对难题不推诿、面对困难不躲让、面对矛盾不回避，心怀忧民爱民为民惠民之心，打破条条框框，最终帮助群众解决了难题。同时，该局健全区、街、社区“三级房屋安全管理网络”，提升了汉阳区房屋应急维修服务，增配了应急维修设施设备、器材物资和专业人员，打造汉阳房管应急维修“快速反应部队”，在汉阳108平方公里范围实现15分钟房屋应急维修圈。

做好新时代住房保障和房屋管理工作，必须以党的十九大精神为根本统领和基本遵循。汉阳区房管局将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，积极探索“互联网+住房保障”模式，大力推进“五小五化”和物业纠纷人民调解工作，打造“红色物业”升级版，实现“全区物业企业和服务项目符合条件的100%建立党组织、暂不符合条件的由所在街道或社区100%派遣党建指导员”目标，推进党建全覆盖等工作，勇于担当、积极作为，致力于提升“城市的美誉度、群众的幸福感”，谱写出房地产事业高质量发展的民生乐章。