陈耀从

[摘 要]在整个物业管理体系当中，物业项目设备工程管理是重要的核心，是做好物业管理的重要基础工作，最大化地发挥物业设备功能，可以极大地提升物业管理的实用性，并发挥物业的各项使用功能，而有效落实物业项目设备工程的精细化管理方案，可以更有效地发挥物业设备的功能。文章将通过介绍物业项目设备，围绕物业项目设备工程精细化管理提出精细化管理的具体措施。阐述了物业项目设备工程精细化管理内涵及意义。

[关键词]物业管理；项目设备工程；精细化管理；措施方法

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2018.16.111

房地产作为我国经济的支柱产业进入快速的发展时期，随着该产业不断发展，作为其配套的物业管理进入了一个良好的发展时期。作为居民群众生活与工作密切相关的重要行业，物业管理行业虽然起步较晚，但发展势头强劲。随着建筑科技的引入，物业项目设备更新换代加紧，在一定程度上加快了物业管理现代化发展的步伐。物业项目设备工程作为物业的重要组成，设备工程的有效运行是确保业主正常生活的根本保障。通过对物业项目设备工程的精细化管理，有效地保障设备的运转。精细化管理的核心就是要把握好细节，精心管理与维护，来降低运行成本，为小区物业服务助力。因此，要从根本上提高物业管理的有效性，满足业主正常生活工作等方面的需求，物业管理企业必须找到实际工作的着力点，充分认识物业项目设备工程管理的重要价值，积极推进精细化管理模式，并将其推广运用于设备工程的管理工作当中。……