张磊

经过2016年下半年一系列房地产调控政策的洗礼，目前及未来一段时间，房价将趋于稳定，顺销期不被重视的营销推广战术又会成为重中之重。而目前，房地产营销推广遭遇的最大难题是传播出现了问题，找不到有效的媒体和渠道了。电视、平媒、户外甚至广播等等传统媒体似乎都失去了广告性价比，很多品牌寄希望于带体溫的媒体——手机，于是微信似乎成了房地产营销的“救命稻草”。

然而，微信到底能不能卖房？似乎开发商、推广公司、销售公司，一直存在着这样的疑问。那些形同鸡肋的微信公众号到底有没有必要花钱维护？到底怎样才能有效卖房？

本文就为读者分享一则微信营销的成功案例，他也标志着当下微营销时代的到来。

一、案例分析

在地产行业颇冷的2015年，中铁建任性地选择了微信营销与现场活动为核心的营销推广体系，55万平米的项目——天津中铁建国际城，几乎所有推广手段都在围绕微信及活动展开。

自2015年春季开始，中铁建国际城由高层领导发动、营销部门带领所有营销团队和服务团队，围绕着每周由微信推广公司（标榜传媒）搭建的线上与线下的两个场景，进行策划、包装、推广、召集及组织活动。坚持日日做、周周做、月月做，所有人都参与，真正做到全员微营销。众多的线上活动和五花八门的场景搭建，与线下地推活动场景形成互动结合，有效达成O2O营销的通畅闭环，不但让公众号的转发与互动大热，也让项目的来访量长热不衰。……