尹学斌 闫昌健

(吉林建筑大学)

0 前言

当今社会，青年是购房与租房的主要生力军，青年人的生活状态在生活方式，居住需求，消费方式，家庭结构等方面，具有独特的特征，其价值观念以及生活方式，对住宅、公寓今后的发展都形成了巨大的影响。

居住空间是满足人们生活方式和居住需求的基本场所，居住空间能不能满足居住者的心理行为需求直接关系到人们的居住品质、工作效率以及社会的发展，因此研究青年群体行为心理特征对未来住宅、公寓居住空间设计及改、建造具有重要的意义。

本文主要采用“问卷发放”——也就是通过在实地以选择题的形式来询问青年的答案的方式来了解青年群体的居住需求，一方面力求全面的了解当代青年人更倾向于那些空间功能，对功能的细节要求例如空间的布置与家具的摆放等，另一方面要了解青年群体在空间中的行为习惯于特性，换句话说就是他们在特定的空间之中做哪些行为动作。通过这两点来确定青年群体对于居住空间的需求特点。

本次问卷调研的时间分为两次，2017年7月至8月，主要是采用网络问卷发放的方式，分别对长春市不同地区的青年人群发放问卷。本次共发放调研问卷300份，其中回收的青年回复的有效问卷为88份。第二部分是针对青年群体居住需求行为的深入性调研。

1 居住需求调研分析

1.1 住房现状调研

根据吉林省统计年鉴所显示数据，长春市18-35岁人口随着年份的增长趋势呈现抛物线趋势，符合一元一次曲线方程，这个年龄段在未来几年内呈现平稳上升趋势，这代表青年群体在未来会成为购房、租房的主要生力军。……