宋 敏 祖 婧

(吉林建筑大学经济与管理学院， 吉林 长春 130118)

随着建筑业的不断发展，装配式建筑再次出现在人们的视野，装配式建筑建造速度快、节约劳动力、提高建筑质量、受环境影响小、可重复利用等优点可以证明装配式建筑的发展将成为建筑业发展的必然趋势，《建筑产业现代化发展纲要》要求2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑比例50%以上【1】。但是，目前装配式建筑占比不到5%，面对装配式建筑发展如此缓慢的现状，到底是什么阻碍装配式建筑发展这一问题已经引起了广大学者的关注。然而，盈利是企业的重要目标，企业盈余多少，主要取决于产品成本的高低，因此，装配式建筑的成本管理成为研究的重要对象。然而，BIM技术与装配式建筑的结合，是我国未来建筑业发展的方向。

1 装配式建筑成本管理现状

目前，装配式建筑成本高是我们不得不面对的一个事实，也是阻碍装配式建筑进一步发展的关键一点。下面对某建筑工程采用装配式设计和现浇混凝土设计的造价进行比较，如图1：

图1 某建筑工程装配式设计和现浇混凝土设计造价比较图

由图 1图可见，采用装配式设计建筑主要在土建工程中比现浇混凝土建筑造价高。装配式建筑成本构成较传统现浇混凝土建筑发生了很大变化，传统现浇混凝土建筑成本主要由直接成本（人工费、材料费、机械费、措施费等）和间接成本（管理人员工资、办公费等）两大部分组成【2】。……