裴建华 杨伟 何美玲

摘 要：物流配送中心是企业进行运输配送活动时最必不可少的基础设施。因此，其选址问题在物流系统优化发展中就显得尤为重要。基于此，本文就对中小城市物流發展现状的调查研究，结合近些年我国中小型城市的发展战略，分析了中小城市建设物流中心的重要意义，并通过层次分析法提出了定量和定性相结合的物流中心选址方法，并以镇江市物流中心选址为例进行实证研究。

关键词：物流中心；选址；中小城市；层次分析法

物流中心的选址规划必须明确所处城市经济环境、物流企业客观现状、物流需求的未来趋势等因素，使用恰当的评价方法，提出缜密的决策建议。解决好众多中小城市物流中心选址问题，对于提升我国现代物流的发展水平有着重要意义。

1、中小城市物流中心选址的独特性

（1）政府应发挥支持引导作用。中小城市相对于大城市来说，物流企业的经济实力较弱、市场份额比较分散、物流节点缺乏系统规划，因此更需要政府的政策支持和引导。

（2）城市土地供应相对充足。目前来说，我国城市都有建设用地指标，对于建设物流中心这种大型项目，政府在土地指标供应上都会优先供给。这些项目不仅可以提升城市物流发展水平，而且对拉动区域周边的发展都有较大的帮助。

（3）选址影响因素更加灵活简单。一般来说，物流中心的选址影响因素见表 1。但由于中小城市土地规划和经济发展的不够完善，城区之间差别性较大，成本因素与非成本因素差别更大。……