王承旭 吴静 伍昱熹

摘 要：绿色建筑是指以节约能源、节约资源为主要目的，倡导回归自然的新理念。其核心目标就是提高资源的利用率和减少对环境的污染，在此基础之上，做到高效、低耗和环保，同时保证工程质量，安全、文明等达到最优状态。近年来，随着环保理念深入人心，公众越来越重视可持续发展，“绿色建筑”的关注度与应用度也越来越高。由于建筑业对环境的影响、对资源消耗巨大，因此 “绿色建筑”对建筑行业甚至是整个国家的发展都起着至关重要的作用。本文以绿色建筑为出发点，就相关的设计、施工、技术以及在房地产方面的体现进行探讨。

关键词：绿色建筑；设计；施工；房地产

1.绿色建筑设计

相较于西方国家，我国绿色建筑设计思想起步较晚，较多设计师盲目的追求利益最大化，而忽略了我国经济社会的可持续发展潜力。就现阶段而言，我国绿色建筑的设计仍还处于起步阶段，但是这也意味着我国绿色建筑设计还有广阔的发展前景。

绿色建筑设计主要有三个设计理念：节约能源、节约资源和回归自然。节约能源就是指尽量就地取材并使用能耗较小的材料，削减建筑对传统能源的消耗，将建筑的环境影响控制在生态承载力水平内，实现人居环境与自然生态的和谐[1]；由于建筑材料是建筑资源最大的消耗，所以“节约资源”就是基本条件之一。这就要求建筑师在设计时在建筑选材上尽量做到选用资源消耗少，使用可循环利用的绿色环保材料，从而实现建筑经济与环境经济的双赢局面；回归自然的核心就是建筑外表与周围环境相融合，设计建筑时充分考虑建筑修建点周围的环境、地貌、树木等自然地理条件，巧妙结合当地气候条件，把自然通风与自然采光放在优先考虑的地位，做到人与自然和谐相处。

2、绿色施工

2.1绿色施工技术

现在大多数的施工技术主要还是现场浇筑混凝土，混凝土是由水泥、石子、沙等材料组成，他们都是不可再生资源。现场浇筑时的扬尘、粗颗粒都会对周围的空气环境造成严重的影响。随着社会和环境对建筑施工的要求不断在提高，施工人员也相应地在对建筑施工技术进行改进和创新，希望通过这方面的前进推动绿色建筑的发展。实施量体裁衣的施工原则，而不是盲目地追求绿色施工。

例如使混凝土搅拌完全自动机械化，然后在四周笼罩上密封的保护膜，阻止有害物质的散发。将传统的施工技术通过控尘、采用新建筑材料等措施来改变施工技术。使其能够最大地降低环境污染，也有一定的经济性。建筑材料大多数都是不可再生的，而且用量十分大，所以我们现在面临着资源紧张的局面。在绿色技术方面，我们要克服节能技术的难题，从而能够节约能源和资源。同时我们还可考虑节能技术的设计和运用，比如现有的外墙外保温系统、外窗系统、外遮阳系统、温湿度独立控制系统、新能源利用系统和智能控制系统[3]。

2.2绿色施工管理

施工中建筑施工管理对施工的安全性和经济性有决定性作用，我国建筑工程的施工技术水平在持续提高和更新，施工管理方式也在随之发展，管理人员在不断地追求绿色施工管理理念。怎样在施工过程中有效管理建人材机，使施工环节的资源消耗最低？如何使施工时产生的环境污染达到最低？是目前绿色施工管理的主要议题和研发领域。

施工中需要统筹的管理，因为在施工现场不仅仅有人材机的管理和安排，而且还存在着许多不可控的因素。首先是对于人材机等资源的绿色管理，合理安排他们的工日、台班，不窝工。水资源、电能、热能是施工现场的重要资源，它们的调配工作对施工现场的有序运行起着决定性作用[2]。若欲在建筑工程施工管理中实现绿色施工管理，就要以强化绿色理念作为指导展开施工管理工作，时刻重视生态建设，在不损害企业经济条件下以获得获得良好的生态效益为第一目的。总的来说，施工人员要有绿色施工技术，不仅要做到污染物的排放量和噪音污染要降低，还要在施工材料上合理选择绿色产品、节能产品。施工现场的施工管理者应具有绿色施工理念，懂得在建筑全生命周期中对各种资源高效利用，降低对周围环境的影响。

2.3绿色施工安全

安全一直是施工的第一要务，无论有怎样先进的施工技术和施工管理方法，在施工时我们首先保证的是人员安全、设备不被损害、已修建的建筑物不出现垮塌。绿色施工经常会采用较新型的技术和设备，施工人员应当持证上岗，熟练掌握新型技术和设备，避免出现因操作不当而造成人员伤亡和设备损坏。除此之外，我们还可以设置绿色的施工安全保障物，对安全帽、安全网、安全带进行改良，对吊机、挖土机、垂直运输机加强安全部件。在我们追求新型的绿色建筑施工时，定要时刻提醒自己最基本的要务，有安全才有绿色建筑的进一步发展。

3.绿色房地产

绿色房地产包括设计、建设施工、建材、装修、营销、居住和物业管理等的绿色全过程[4]。目前我国的绿色建筑主要有三种模式：第一种模式，是以高技术为主，不计成本，高昂地投资、高技术的依赖，这种模式是一个技术的乌托邦，很难实现绿色建筑的理念；第二种模式，是逆城市化，被动适应，它自身难以持续发展，达到回归自然的目的；第三种模式，建筑成本恰当、自身可持续、可推广复制、能够自我地进化改进。从我国绿色房地产的发展现状来看，虽然还停留在比较初始的阶段，情况并不乐观，但是大众对绿色建筑的关注度越来越高，这就推进着绿色建筑的发展。特别是向第三种模式的发展。在发展的同时应当以绿色建筑的高要求进行严格的把控，建立减资源型的房地产经济体系，从经济机制上贯彻节约和高效使用资源的原则，使资源的消耗得到最大化的利用，从而出现我国经济持续发展的新局面，使得生态与经济持续发展。与此同时，大众对绿色房地产的了解不够充分，大部分房地产的消费者都仅仅看到眼前利益，忽略绿色建筑的持久性影响。因此，政府部门等相关机构应当加强绿色建筑的宣传力度，从根本上促进绿色建筑行业的发展。

结语

由于国家的综合实力的提升，在未来，我国城镇化的覆盖率会越来越大，为了满足日益增长的住房要求，建筑行业的相关人员都所行动，从现在开始在建筑设计中实行绿色建筑的理念，施工过程做到文明绿色施工，使用绿色建材和技术，真正把绿色建筑的理念融入其中，以保证社会发展进步的同时，环境也得到保护。此外，绿色建筑设计理念与节能技术的广泛运用，离不开我国对绿色建筑技术的努力推行和贯彻和落实。只有将绿色建筑设计理念和节能技术广泛地运用，我国的建筑行业才会更上一层。

参考文献

[1]姜长征，周庆华.在现实条件下如何体现绿色建筑设计原则[J].安徽建筑，2002（01）：13-14.

[2]李瑞国.绿色施工管理理念下如何创新建筑施工管理探析[J].绿色环保建材，2018（03）：167-168.

[3]彭海洋.建筑工程施工绿色施工技术[J].中国新技术新产品，2018（06）：98-99.

[4]罗勇.我国绿色房地产发展的理念与策略[J].中国井冈山干部学院学報，2012，5（04）：112-117.

（作者单位：西南科技大学土木工程与建筑学院工程管理专业）