张棚 蔡英

摘 要：随着BIM系统的不断完善和升级，越来越多的建筑从业单位开始重视BIM的使用和开发，并不断提高BIM在建筑行业的适用性。在BIM项目越来越多，越来越得到广大建筑同行的认可时，不难发现，在已建、在建、新建BIM项目中，如何有效运用BIM以提高建设项目的效益是建筑从业者遇到的共同问题。针对如何在建设项目中高效运用BIM系统，本文提出相适应的应用准备和可能遇到的问题，并据此提出相应的解决方法。

关键词：BIM系统；建设项目；解决方法

一、BIM系统应用背景

随着建筑业的发展，建筑工业化在近几年被提上建筑行业发展的日程，以装配式建筑和绿色节能建筑为代表的工业化建筑得到政府部门大力推广。面对建筑行业的巨大变革和快速发展，传统的建筑模式和意识面临巨大的挑战。如何在历史的潮流中，稳定和积极地转型，BIM系统为建筑行业的从业者提供了很好的方法和手段。针对建筑要求多变、施工技术繁复、规模巨大、造价高的新型建筑，如何高效地进行BIM系统的应用，作为一个全新的课题展现在广大的建设从业者面前。如何达成新型建筑模式对项目的新要求，BIM系统提出新的解决思想和手段。

二、BIM系统的应用流程

2017年9月5日国务院发布的《中共中央 国务院关于开展质量提升行动的指导意见》中再次明确提出“因地制宜提高建筑节能标准。完善绿色建材标准，促进绿色建材生产和应用。大力发展装配式建筑，提高建筑装修部品部件的质量和安全性能。推进绿色生态小区建设”[1]。不难发现国家对装配式建筑和绿色节能建筑的重视，也将是未来建筑行业发展的主要方向，如何运用BIM系统提高装配式建筑和绿色节能建筑的实施质量、生产效率成为当前建筑行业面对的主要问题。从建设参与各方的要求与目的来分析应该从理论、软件、硬件方面进行准备和发展。

（一）理论准备和信息收集

BIM系统不仅仅简单的BIM软件的使用，而是培养建筑从业者的BIM意识。现阶段建筑行业从业者进行BIM运用时，多数仅仅是简单运用BIM三维算量FOR REVIT、干涉检查软件等进行建模和数理分析，并没有进行完善的BIM意识的运用。BIM意识是在项目全寿命周期内，运用建筑信息模型进行项目管理，并让建设参与各方都参与到项目中来，进行建设项目的全寿命周期、全员、透明、信息化管理。主要应从四个方面进行理论的准备：①BIM咨询师进场培训。在项目准备阶段，聘请BIM咨询师进行全员培训，使全员具有BIM意识。②根据公司实际情况制定BIM规章制度。③成立BIM部门进行项目建设所需信息数据收集。④根据项目性质的不同逐步完善BIM理论。

（二）软件准备

BIM软件是一系列软件，而不是单纯的某一个建模或是分析软件。BIM系列软件常常是围绕着一个核心软件进行的，如AUTODESK公司的REVIT软件[2]。围绕BIM建模核心，配套使用如：BIM方案设计软件、BIM几何接口造型软件、可持续分析软件、机电分析软件、结构分析软件、可视化软件、模型检查软件、深化设计软件、模型综合碰撞检查、造价管理、项目管理、运营管理等包含项目建设各个阶段的软件，综合运用。BIM系列软件的核心在于建设项目信息模型的建立软件。同时通过软件建立建筑信息模型数据库，根据市场变化、项目地址变化、建设项目内容变化对人料机各项费用参数、施工方案、人员编制、机械配置、工艺参数等各项与建筑相关参数的收集，建立数据库。

（三）硬件准备

在BIM项目硬件准备过程中，着重于“互联网+”的设备建设和购置，同时为满足建筑项目后期管理的需要，在安装阶段进行运行设备的动态监测仪器的安装和优先选用具有反馈功能的设备。

例如：为对建设项目管理更加及时、数据反馈和收集更加真实准确、对过程管控更加透明，越来越多的企业在建设项目管理过程中引进了“互联网+”技术。在项目实施前，建立服务网络，并通过BIM建立建筑信息化模型，使得建筑各方实时监控项目的进展情况。在项目实施过程中，工程一线管理人员运用手持终端（手机、IPAD）进行施工指令的接受并实时向服务终端（服务器）反馈工程管理信息；项目造价部门等管理人员运用台式设备（电脑）及时对反馈数据通过项目管理软件进行数据处理和收集，并将处理后的信息及时反馈发到技术和工程部門；项目工程部门和技术部门通过台式设备运用项目管理软件向一线项目管理人员发布施工指令，并对反馈信息进行解决，对于存在重大问题的可运用互联网协同专家共同解决。在项目进入运营期后，物业管理部门通过已经完善的BIM建筑信息模型对建设项目运营情况进行动态监督，运用安装的动态监控仪器对项目正常运营保驾护航。

三、应用的几点困难

（一）固有建筑意识已经形成

我国的建筑行业发展，刚刚过了一段辉煌的时期，建筑从业者已形成固有的建筑思维和意识形态，很难改变。建筑参与各方对于建筑信息共享都存在疑虑，如何使建筑各方主动地、积极地参与到信息共享、信息透明中来，是建筑行业发展首要问题。除了国家的大力推广和扶持，建筑行业对自身的认识和改变也应该是主动的，从行业自我规范入手共同树立全新的建筑意识尤为重要。

（二）BIM系统前期投入大

虽然建筑行业是一个体量巨大的行业，但是越早实施BIM系统的建设企业的投入越大，这也是很多建筑企业不愿引进BIM系统的一个原因。以行业为主导，国企牵头，对BIM前期工作进行准备，完成基础数据地采集，建立完善地国家级服务网络。在此基础上，一般建筑企业只需要购买相关的终端设备，大大降低BIM应用时间和资金投入。

（三）BIM理论欠缺

BIM虽然得到政府、行业的大力推广，但是对于BIM的理论研究起步较晚。目前，市面上关于BIM的书籍多数为软件操作和不成系统的案例，如何系统开发BIM实践理论是当前急需解决的问题。建筑工程师与理论研究人员共同对在建项目跟踪分析，显得尤为重要。建筑行业协同高校进行推广、研究工作可以不断促进BIM实践理论的完善和进步。

四、结语

随着建筑行业的发展方向已经向装配式建筑和绿色节能建筑的转变，使用BIM系统及其相关软件已经成为趋势。如何正确运用BIM系统，提高项目的生产效率和盈利能力，降低项目风险，不断完善在新的建筑环境下建筑行业新规范、新制度也将成为新的课题。

参考文献

[1]中共中央 国务院关于开展质量提升行动的指导意见[EB].中华人民共和国中央人民政府网站.2017（09）

[2]张建平.BIM在工程施工中的应用[J].施工技术.2012（08）

（作者单位：四川托普信息技术职业学院）