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浅析农村土地承包经营权确权登记工作重点与难点

2018-05-14李燕

中国房地产业·上旬 2018年8期
关键词:土地承包经营权

【摘要】文依据农村土地承包经营权调查规程,通过具体项目生产实践,在不断摸索和探讨中归纳总结出农村土地承包经营权确权登记工作中的重点和难点,并结合实际生产及工作需求给出合理化对策。

【关键词】土地承包经营权;重點;难点及对策

1、前言

农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。按照我国法律,对不动产物权要通过登记明确权属加强保护。如城市房屋、土地所有权等都要到有关部门进行登记,以更好地保护所有权人的权利。农村土地承包经营权确权登记就是依据法律规定,由县级以上地方人民政府将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,颁发土地承包经营权证等证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是强化对农村耕地等各类土地承包经营权的物权保护,是国家明确土地承包经营权归属、发挥土地承包经营权效用、保护土地承包经营权人权利的重要手段。

2、确权登记的指导思想与主要任务

2.1 指导思想

全面贯彻落实2014年中央和省委一号文件精神,深入贯彻落实科学发展观,坚持和完善农村基本经验制度,保持现有土地承包关系稳定并长久不变,探索完善农村土地承包经营权确权登记颁证制度,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,为促进农业现代化和农村和谐稳定提供体制保障。

在项目实施过程中,一定要做到:严格执行……

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