李志民

[摘 要]无论多层建筑还是高层建筑，其顶层部位渗漏是最常出现的问题，后期治理难度很大，给住户带来不必要的烦恼，既影响建筑物使用寿命也影响建筑企业信誉。本文就渗漏成因、防治技术进行基础性的研究探讨。

[关键词]建筑工程；屋面防水；渗漏治理

中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）09-0177-01

1 筑屋面渗漏成因分析

1.1 常见屋面形式

屋面渗漏的原因是多方面的，包括材料质量、施工质量、设计水平、管理维护是否及时等。在常见的工业与民用建筑施工中，针对不同形式的屋面有着一系列的措施和技术。屋面形式有坡屋面、平屋面，平屋面又分上人屋面和非上人屋面。治理渗漏技术基本分为两类，建筑防渗和结构防渗。将多种防渗措施分别应用到建筑物某些部位上的为建筑防渗；通过建筑结构来对结构中的砼进行密实处理，提升砼抗裂能力，从而达到防渗的效果，这称之为结构防渗。在实际的建筑施工中，两种技术不是绝对分开的，根据不同的特点、适用范围和部位综合使用，大大提升防渗漏效果，可以很好的保证防水施工质量。

1.2 料对屋面防水质量的影响

防水材料质量的好坏直接影响着防水施工的最终效果，防水卷材在我国建筑防水材料的用中处于主导地位，是一种面广量大的防水材料。防水卷材主要包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和高聚物防水卷材三大系列。沥青卷材对温度相对比较敏感，低温状态下发生脆裂，降低抗拉强度容易老化。……