戴建忠

【摘 要】论文在分析现阶段众创空间发展的背景和现状的基础上，分析其发展存在的问题，并针对出现的问题提出切实可行的发展建设策略。在此基础上，结合笔者本人的工作经验，进行了案例分析，为众创空间的建设发展提出了建设性意见。

【Abstract】Based on the analysis of the background and current situation of the development of public innovation space， this paper analyzes the problems existing in the development of public innovation space， and puts forward some feasible development and construction strategies for the problems. On this basis， combined with the author's own work experience， paper carries out the case analysis to provide constructive suggestions for the construction and development of public innovation space.

【關键词】众创空间；创新创业；建设策略

【Keywords】public innovation space； innovative entrepreneurship； construction strategy

【中图分类号】F279.21 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2018）03-0063-02

1 众创空间发展中存在的问题

1.1 盈利模式单一

我国大部分众创空间普遍面临着商业运作模式不成熟，市场化机制尚不健全，市场资本未被激活，持续盈利困难的问题。一方面，在房价较高的城市，众创空间的租金成本和运营成本较高，高成本与高服务的巨大落差，致使众创空间很难摸索出成熟的盈利模式；另一方面，众创空间的“大跃进”，促使地产商争相加入分食，而由他们主导的众创空间多以租金作为重要盈利来源，不能真正给予创客们场地和服务上的优惠。同时，这些众创空间的服务往往只停留在提供平台的初级层面，甚至为求办公使用率的上升，未对进驻的创客项目进行审核，降低了众创空间的专业度[2]。

1.2 市场准入不畅

一方面，部分地区的众创空间的建立仅仅在刚开始尝试的阶段，对于工商管理部门来说，是一个新型的体系，需要建立相应的管理办法，对于企业的分类以及涉及的范围还没有明确的规定。这就造成众创空间在起步的时候就遇到市场困难。某些实际上为创客提供服务的众创空间，准其经营的范围在法律上尚未有对应的表述等，导致企业定位不清晰。……