韩 炤

(镇江市华普建设监理有限责任公司， 江苏 镇江 212000)

1 施工项目监理的概念

施工项目监理是指拥有一定资格的项目监理企业,受到施工单位的请求,承接项目监督管理工作，并代表施工单位对建设过程中的进程和内容进行检查，监视和管理。监理具体的工作重点如下所列：

（1）建设工程监理实施的先前条件是施工部门的请求和许可。

按照“建筑法”中的明确要求，施工部门以及其请求项目监理企业必须要签订相应的施工项目请求监督合约。所以，建设工程监理的正常进行必须要经过施工部门的请求和许可。而项目监理企业则必须按照签订的合约进行相应的监察工作和管理工作。

（2）工程监理企业是施工项目监理的关键。

“建筑法”上明文要求，施工部门请求进行监理的施工监理项目，对具有相应资质的项目监理企业进行监督。项目监理单位是一个主要执行着项目监理工作和其他具有独立性、社会性、专业性技术行动的团体。

（3）施工项目监理是项目创建并执行的监察管理行为

施工项目监理行为环绕着项目来执行，目标是新建，扩建以及改建的各式各样的施工项目。上面所提到的施工项目的本质其实就是建设项目。建设项目的实质其实就是一种固定资产的投资工程。实际上是指将一定数目（超过限额）的投资，在特殊的约束环境下（时间、质量、资源），根据一种科学的流程，通过抉择（假想、意见、研究、测评、决定）和操作（探查、设计、建设、完工、检查、运用），一次性建设工作，最后给固定资产建立一个特殊的目标。……